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1911. 房地产企业出租未售物业 [30%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产，涉及房产税）

分类: 时间:20160419

1912. 营改增，销售无形资产-商誉 [30%]

提出如下问题: 2016年营改增一般纳税人销售无形资产-商誉及其他权益性无形资产，增值税税率6%。公司A是一家上市公司拟收购一家公司B，B公司净资产2000万元，拟5000万元收购，产生3000万元的商誉。在2016年5...

分类:专家答疑 时间:20160419

1913. 转让荒山绿化地缴纳哪些税 [30%]

...提出的问题专家解答如下:贵公司转让该宗地2016年5月1日之前需要交纳营业税，税率5%，2016年5月1日之后需要交纳增值税，税率11%，。税务筹划按俱乐部规定不在网上作答，如有需求请与当地俱乐部联系，谢谢合作！

分类:专家答疑 时间:20160421

1914. 楼顶广告费租金收入交税 [30%]

...出的问题专家解答如下:楼顶广告租金收入，2016年5月1日之前应缴纳营业税，税率5%，2016年5月1日之后应该交增值税，税率11%。

分类:专家答疑 时间:20160421

1915. 营改增前签订建安合同要求增加合同金额 [30%]

...价款95%时提供全额正式税务发票，发票开具目测要推迟到2016年5月1日之后，本公司要求对方开具11%增值税专用发票，对方发函要求我们多支付合同价款的5%，因为对方可抵扣进项税很少，请问我们是否应该支付这笔款项?在5月1日...

分类:专家答疑 时间:20160422

1916. 不动产租赁计税方式选择 [30%]

...提出的问题专家解答如下:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一旦选择适用简易计税方法，则不能同时再选择一般计税方法。若要改变，需36个...

分类:专家答疑 时间:20160422

1917. 营改增问题 [30%]

...改增时，需购入防伪税空设备自行开票，发票开票时间是2016年4月15日（税控盘490元，维护费330元），营改增时间是2016年5月1日，我可以在以后抵减增值税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160424

1918. 营改增相关问题 [30%]

...出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产。）

分类: 时间:20160425

1919. 关于增值税销售商品时效问题 [30%]

...如下问题:我单位有份合同上注明合同履行时间是2015-2016年12月。但附件标注商品交货日期是2015年12月31日。但实际上一部分商品是在2016年4月交付并开具增值税发票。整个合同对方都没有付款，现在税务局要求我们缴纳滞纳金...

分类:专家答疑 时间:20160425

1920. 房地产开发企业结转收入时扣除预交税的问题 [30%]

...税一般纳税人），如果我公司有A、B2个项目，假设A、B在2016.12.1前各已预交了增值税300万元和200万元，到2016..12.1A项目达到交房条件，应计算A项目应交的增值税为600万元，在计算当月应补缴增值税时（不考虑其他进项税），应该...

分类:专家答疑 时间:20160425