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19361. 出售房产纳税事宜 [30%]

...ont>您好， 房产转让需要缴纳哪些税费 　　(1) 要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳，适用税率为5%。 　　(2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 　　(3)要缴纳印花税...

分类:专家答疑 时间:20160407

19362. 关于场所租赁费取得增值税发票（－） [30%]

...nt color=red>提出如下问题:您好老师： 5月1日营改增之后，针对个人房东，场所租赁每月在2万元以下，是否是在起征点以下不需要交税？ 如果是，则其发票如何到税务机关窗口代开？需要提供什么材料？...

分类:专家答疑 时间:20160411

19363. 工业企业不动产 [30%]

...月30前结束，但是最终竣工验收和办理权属证书肯定在5月1日后了，作为我单位来讲，需要确认固定资产，由于涉及不动产进项的抵扣及日后销售办公楼时的计税方式。所以要确认“取得时间”是如何判定的。二：针对上面说的...

分类:专家答疑 时间:20160419

19364. 营改增问题 [30%]

...他企业调试模具出差时间很长，产生的住宿费 一年将近100万，营改增后，这一块费用可以要求开增值税发票抵扣吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.没有明确规定，生产出...

分类:专家答疑 时间:20160425

19365. 税前扣除问题 [30%]

...问题专家解答如下: 您好：依据国税发[2006]187号 （三）房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园...

分类:专家答疑 时间:20160426

19366. 营改增税负及所得税税率 [30%]

...red>提出如下问题:老师，请问：如果建安合同在5.1之后还没有完结。想进行继续开地税发票，是否有备案等可以进行申请至6.1号，按原税率进行交税款？2.建安业营改增转一般纳税人后是否有税负要求 3.营改增之后...

分类:专家答疑 时间:20160429

19367. 营改增后新老项目选择计税方法的问题 [30%]

...！我公司有几个项目目前准备同时开发，其中有一个是2015年8月取得施工许可证，其他几个都在2016年5月1日准备取得施工许可证，请问老师：（1）同一个公司，同时有老项目和新项目，我公司是否可以分别选择老项目按简易计税...

分类:专家答疑 时间:20160430

19368. 关于审批和帐务处理 [30%]

临时会员提出如下问题:1.我们是一家私人企业,所有的单据,老板都要求必须经过他审批,但实际上他经常出差,其他业务员报帐,借备用金往往是先打招呼就借款,报帐,然后才由老板审批,再进行帐务处理.这种状况...

分类:专家答疑 时间:20050424

19369. 公司购买理财产品 [30%]

...员：您提出的问题专家解答如下:您好！ 1.法律上没有专门规定明确“公司购买理财收取利息的行为是否需要对外开具发票缴纳增值税”。实务中，依据相关规定，我们认为，贵公司购买理财收取利息的行为需要对...

分类:专家答疑 时间:20160509

19370. 关于“实际发生的营业税金及附加、土地增值税”的正确填表 [30%]

...:老师您好！现在我有一个问题向您请教：就是在填表A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》中：3.第25行“实际发生的营业税金及附加、土地增值税”时，我是按2015年本年度实际发生的营业税金及附加...

分类:专家答疑 时间:20160509