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1941. 转让不动产增值税 [7%]

...房我公司在转让时，是否可以按照转让不动产老项目适用5%征收率简易征收？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 可以按照转让不动产老项目适用5%征收率简易征收，以前抵扣的进项税转出。 为了避免风...

分类:专家答疑 时间:20230309

1942. 销售房屋发票问题 [7%]

...您提出的问题专家解答如下:开具房产销售发票，征收率5% 《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）规定，一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全...

分类:专家答疑 时间:20230418

1943. 不动产出售涉税及账务处理 [7%]

...税方法，请问： 1、我司应开具什么类型的发票，是开具5%的增值税专用发票吗？开票金额是多少？ 2、我司现在未增值，按照相关处理方式，计算得出的预缴增值税为负数，该负数如何处理？账面需要确认吗？ 3、采购方如果...

分类:专家答疑 时间:20230504

1944. 补充医疗保险费税前扣除 [7%]

...:企业购买的职工补充医疗保险费在不超过职工工资总额5%标准内的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过的部分，不予扣除。 财政部 国家税务总局关于补充养老保险费 补充医疗保险费有关企业所得税政策问题的通知 ...

分类:专家答疑 时间:20230518

1945. 民非企业残保金有什么优惠政策 [7%]

... 2022年企业缴纳残保金=2021年用人单位在职职工人数x1.5%x2021年用人单位在职职工年平均工资x90% 2023年企业缴纳残保金=2022年用人单位在职职工人数x1.5%x2022年用人单位在职职工年平均工资（是否享受90%优惠政策，以税务发布新...

分类:专家答疑 时间:20230522

1946. 买地的买卖双方各应承担哪些税 [7%]

...>专家解答 1、 买方只需缴纳契税（财政局代征3%到5%） 2、 卖方按转让差价的5%交营业税及营业税附加税费；另涉及土地使用权转让所得的土地增值税和企业所得税。

分类:专家答疑 时间:20060419

1947. 仓库屋顶出租 [7%]

...为【形不动产经营租赁服务】税率9%？除此之外是否能按5%进行简易计税核算开票？ 2.光伏企业发电开具专票的话，其税率是多少？ 3.因为一般情况下，用电费用会高于屋顶出租租金，如果税率不一致，是否能以冲抵后的金额开...

分类:专家答疑 时间:20230807

1948. 房产税务问题咨询 [7%]

...产公司是老项目，2021年将房产200万出售给B公司，征收率5%，B公司作为固定资产入账。2023年B公司将该房产250万元出售给第三方，是按征收率5%，还是按税率9%纳税 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 2023年B公司...

分类:专家答疑 时间:20230827

1949. 简易征收能否开具增值税专用发票 [7%]

提出如下问题:营改增前取得的房产租赁税局认定按简易征收，是否可以按简易征收税率5%开具增值税专用发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:简易征收可以开具5%征收率的专用发票。谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20231113

1950. 股份公司存续分立个人所得税问题 [7%]

...本3亿，亏损29000万，净资产1000万，股东为法人股东B占比95%，自然人股东C占比5%。 2.存续分立方式：A公司采取资产、负债、劳动力一起分立，符合2009年59号文特殊性税务重组。分立后股东B和股东C持有A1和A2公司的比例保持不变...

分类:专家答疑 时间:20231227