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19641. 无偿使用资金 [28%]

...我司与银行的关系仅是买卖关系，而非代建关系。 2016年4月份，因我司资金紧张，银行支付给我司1个亿的资金用于工程款的支付，双方约定该1亿资金纯属垫付，无利息，且待工程2016年12月封顶后将1亿转为预付房款。 ...

分类:专家答疑 时间:20160422

19642. 企业所得税纳税调整 [28%]

临时会员提出如下问题:1、2004.12.22.收到自购花木发票，可否在2005.4.30.之前调减2004年应纳税所得额？ 2、2004年购建厂房至年底尚未决算，但于2004年9月已经开始使用，在2004年12月已将厂房估价入帐，是否...

分类:专家答疑 时间:20050405

19643. 营改增相关问题 [28%]

...br>1、未售商品房用于出租，属于自用，应转固定资产。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产。）

分类: 时间:20160425

19644. 物业租赁在营改增这块的问题 [28%]

...答如下:1、不动产租赁服务增值税税率11%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。（在2016年4月30前转固定资产）

分类:专家答疑 时间:20160425

19645. 混合销售与兼营 [28%]

...其他途径变更成兼营行为（除了设立分公司外）？ 2、如果不变，5.1营改增后，我司是全额按17%缴纳增值税吗？ 3、因原来的项目有延续下来的，原来是按3%缴纳营业税的，现在只能在5.1前全部先开票，否则就得按17%交...

分类:专家答疑 时间:20160426

19646. 不动产租赁问题 [28%]

...税收入，营改增之前租金收取5%的营业税，同时收取租金12%的房产税，营改增之后，不动产租赁的税率改为11%，同时还缴纳租金的12%的房产税，是不是意味着税负直接增加了6%？ 尊敬的会员：您提出的问...

分类:专家答疑 时间:20160427

19647. 合作经营涉税 [28%]

...款。甲、乙双方要交哪些税，税率多少，假设本月营业额20000元，各交多少税款 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：对月销售额2万元至3万元的增值税小规模纳税人和营业...

分类:专家答疑 时间:20160427

19648. 物业公司营改增这块的问题 [28%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20160429

19649. 跨5月1日的季度款能否分段开票 [28%]

提出如下问题:房地产公司4月收我们2季度合作费用，打给房产公司3个月的钱，我们能要房产公司5、6月开增值税发票，4月开营业税发票吗？怎样操作才合规？ 尊敬的会员：您提...

分类:专家答疑 时间:20160429

19650. 不动产租赁 [28%]

...>九、不动产经营租赁服务 （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。请教一下老师：上面的规定“一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产”，...

分类:专家答疑 时间:20160504