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19681. 增值税纳税人选择一般纳税和简易纳税 [28%]

...下:B市真石漆施工企业、A地房地产企业老项目施工许可证2016.1办理，2016.9月B和A签订一个真石漆施工合同，B可以就A项目的施工选择使用简易计税方法吗？（B企业是一般纳税人企业） 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20161109

19682. 专用发票认证问题 [28%]

...原合同解除另新签总包合同），原来旧的合同签定日期在2016年3月5日，合同主体变更的签定日期在2016年9月15日，这种情况能否按老项目计税呢？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好...

分类:专家答疑 时间:20161111

19683. 员工宿舍房产税问题 [28%]

...宿，房产税暂免交问题：国家税务总局纳税服务司分别于2009年4月20日，2009年5月15日，2009年11月4日答疑，均依据财税2000 125号文，员工宿舍暂免交房产税。新地税发2013 155号，粤地税函2007 834号文也明确不产房产税。但是财税2013...

分类:专家答疑 时间:20161121

19684. 营改增租赁不动产政策 [28%]

...可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。 2、一般纳税人提供不动产租赁服务增值税税率11%。 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。选择适...

分类:专家答疑 时间:20161123

19685. 厂房买卖需要交哪些税 [28%]

...税： (1)一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税　 (2)财税【2016】36号第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税,税率为11%，如果出售2016年4月30日之前的厂...

分类:专家答疑 时间:20161221

19686. 进项税抵扣 [28%]

提出如下问题:我公司有一个2016年3月的土建工程，4月5日完工后，该承包商5月1日后到国税局代开了增值税专用发票，像这样的增值税专用发票我公司是否可以抵扣进项税额？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20161222

19687. 房地产企业新老项目增值税 [28%]

...营改增后，新老项目的划分是按照施工许可证来划分的，2016年4月30日之前取得的算老项目按简易计税核算，4月30日之后取得施工许可按一般计税核算，对于费用类分不清的，可以按新老项目的建筑面积计算可以抵扣的进项，那...

分类:专家答疑 时间:20161229

19688. 关于计提2016年12月的工资和年终奖 [28%]

...>提出如下问题:老师你好！ 我公司注册成立于2016年4月，在12月计提年终奖是按实际发工资的月数找税率还是除12个月找税率？ 这笔奖金和计提的12月工资实际是在2017年1月发放，能否在2016年税前扣除？ 谢...

分类: 时间:20170105

19689. 建筑新老项目 [28%]

...:老师，我公司是建筑公司，承建甲项目，施工许可证2015年11月。现在甲项目增加“污雨水工程”，2017年3月签订污雨水施工合同。请问建筑公司可以按照简易计税缴税吗？ 尊敬的会员：您提出的问题...

分类:专家答疑 时间:20170324

19690. 营改增之前的项目商铺出租税率多少？ [28%]

提出如下问题:房地产公司，项目是2016年5月前的项目，于2017年4月份对外出租自行开发的商铺，出租收入应交的增值税率是多少？是否还应交房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家...

分类:专家答疑 时间:20170426