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1961. 二手房交易 [9%]

...：您提出的问题专家解答如下:根据财税（2016）36号和国家税务总局公告2016年第26号文件规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税...

分类:专家答疑 时间:20171026

1962. 房屋出租税率 [9%]

...！我公司为房地产开发公司，一般纳税人，现有一项目在2016年4月30日前已取得施工许可证，采用简易征收。2017年项目竣工，并办理初始产权登记。现在部分商铺未售对外出租，租赁收入是否可依据财税（2016）68号文采用5%征收...

分类:专家答疑 时间:20171116

1963. 房地产异地项目增值税预缴问题 [9%]

提出如下问题:我看到财税【2016】36号文附件二第八条关于销售自建不动产，写着在不动产所在地预缴，在主管税务机关申报；国家税务总局公告【2016】18号文第十二条写着，收到预售款向主管税务机关预缴...

分类:专家答疑 时间:20171117

1964. 在建工程税金抵扣 [9%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）和《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）相关规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不...

分类:专家答疑 时间:20171204

1965. 拆迁安置房计税价格如何确定。 [9%]

...题专家解答如下:您好： 国家税务总局公告2016年第18号国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 土地使用权属由被拆迁企业变更拆迁企业，拆迁企业...

分类:专家答疑 时间:20171213

1966. 赎回收益涉税问题 [9%]

...票、债券）取得的收益，有无增值税纳税义务？ 财税[2016]140号第一条明确：《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税[2016]36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中明确承...

分类:专家答疑 时间:20171221

1967. 以前年度损益调整 [9%]

...问题:老师您好，我想问一下，我们单位2017年度补提了2016年度的企业所得税（2016年度所得税汇算清缴前），影响了留存收益。现在报送2017年度的所得税汇算清缴，请问该项以前年度损益调整是否在2017年税汇算清缴中填报？...

分类:专家答疑 时间:20180501

1968. 销售小量自来水发票如何开？税率是多少？ [9%]

...取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效 成文日期：2016-08-19 字体： 【大】 【中】 【小】 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服...

分类:专家答疑 时间:20180602

1969. 关于水费开票问题 [9%]

...取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效 成文日期：2016-08-19 字体： 【大】 【中】 【小】 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服...

分类:专家答疑 时间:20180821

1970. 资产转让过程中涉及的增值税 [9%]

...简易计税方法。问题：在计算增值税时，能不能根据财税2016年47号文的规定，扣除200万元土地购置成本？ 谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:在计算增值税时，可以根据财税2016年47号文的规定，...

分类:专家答疑 时间:20181112