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191. 邻县商铺出租如何交税 [35%]

...入12%计算缴纳。 2.增值税：如果是一般纳税人，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；而出租其2016年5月1日后取得的不动产，则应适用一般计税方法，按11%的税率计算...

分类:专家答疑 时间:20170117

192. 地税定额发票 [35%]

提出如下问题:2016年5月1日之后的地税定额发票可以报销入账吗 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 自2016年5月1日起，门票、过路（过桥）费发票、定额...

分类:专家答疑 时间:20170527

193. 关于水费开票问题 [35%]

...取的自来水水费增值税问题的公告 国家税务总局公告2016年第54号 全文有效 成文日期：2016-08-19 字体： 【大】 【中】 【小】 　　现将物业管理服务中收取的自来水水费增值税有关问题公告如下： 　　提供物业管理服...

分类:专家答疑 时间:20180821

194. 不动产分期抵扣 [35%]

...不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号）第二条规定：“增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，...

分类:专家答疑 时间:20181210

195. 关于投资性房地产的抵扣 [35%]

提出如下问题:36号文：2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%；投资性房地产分2年抵扣还是一次性抵扣？ 尊...

分类:专家答疑 时间:20190304

196. 增值税业务处理及发票开具 [35%]

...行业营改增时，此业务按广告服务按6%计算缴纳增值税。2016年5月，全面营改增时，财税2016_36号文明确“将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务...

分类:专家答疑 时间:20201011

197. 2016年度企业所得税汇算清缴业务招待问题 [35%]

提出如下问题:2016年国税企业所得税汇算清缴软件在以前年度基础上作了更新，我公司是一家房地产开发企业，2014-2016年属于筹建期，项目未动工，未取得相关证件，所以收入依然是零，在做2016年度国税企业...

分类:专家答疑 时间:20170426

198. 动产租赁增值税率在2016年4月30日前后是否有区别 [35%]

提出如下问题:请问下动产租赁业务是否有2016年4月30日前可以按照3%的征收率税务局备案后纳税的政策 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：一般纳税人转租其在2016年4月30日之前租入的不动产，可以享受简易征收政...

分类:专家答疑 时间:20190305

199. 国家税务总局关于修改按经费支出换算收入方式核定非居民企业应纳税所得额计算公式的公告 [35%]

　　自2016年5月1日起，全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点。在营改增后，按经费支出换算收入方式核定非居民企业应纳税所得额的计算公式需要修改，现将修改内容公告如下：　　一、《外国企业...

国家税务总局公告2016年第28号 分类:?????????? 时间:20160520

200. 租赁业务发票 [35%]

...局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：（1）2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。（2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应...

分类:专家答疑 时间:20160708