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191. 房地产预缴3%税款及附征需做计提会计处理吗？ [34%]

...br>老师：您好！向您请教下，房地产公司每月按预收房款3%预缴增值税，向地税预缴附征，需要当月对各税种做预提会计分录处理吗？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:账务处理...

分类:专家答疑 时间:20160705

192. 房产处置的税金和账务处理 [34%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 ...

分类:专家答疑 时间:20101210

193. 代销商品收取手续费需交纳的税种 [34%]

...格代销皮革制品。双方约定代销手续费按含税销售收入的3%由受托方“扣点”坐支，按月结算。 假定本月含税销售收入为10400元，则代销方应纳增值税，营业税及附加合计457.16元： [10400/（1+4%）×4%＋10400×3%×5%]×（1＋7%＋3%） =...

分类:专家答疑 时间:20060309

194. 有关房产税等 [34%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20101212

195. 法人个人的房产代管问题的核算 [34%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20101217

196. 从个人租房供公司员工住宿 [34%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20121206

197. 混凝土已开票作废是否还可以按原税率开具 [34%]

...2019年9月对方混凝土公司给我公司开具了4张共计480万元的3%的混凝土销售发票。由于合同未签订，我公司未接受发票。对方将其中3张发票360万元当月作废，一张发票120万元于2020年4月30日红冲，2019年11月德州当地税务局要求对方...

分类:专家答疑 时间:20201104

198. 房地产企业按揭贷款的收入、成本确认？ [34%]

...销售款项的当天。 请问2016年9月增值税适用税率是3%还是11%？如是11%，没有大额的进项税额，也必须按11%预缴增值税？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 从2016年5...

分类:专家答疑 时间:20180521

199. 租赁养殖场的税收政策 [34%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20110108

200. 对121752的续问 [34%]

...：“1自行建造的房产销售的时候需要交纳-建筑业营业税3%,如已经使用未直接销售不需要交纳3%的营业税.”我想，这个应针对其它行业而不应针对房地产企业吧？因房地产企业本身的业务性质就是修房子，然后卖房子，所以，房...

分类:专家答疑 时间:20110410