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2011. 直系亲属转让商铺、住宅 [25%]

...以享受如下的优惠政策。 1、免征增值税(可以参考财税2016.36号文件) 2、免征个税(可以参考财税2009.78号文件） 3、免征土地增值税(可以参考土地增值税暂行条例实施细则） 4、契税需要按照3%交纳（可以参考契税暂行条例) 5、...

分类:专家答疑 时间:20170328

2012. 简易计税方法问题 [25%]

提出如下问题:2016.36号营改增文件（七）建筑服务：2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建...

分类:专家答疑 时间:20170328

2013. 转让房地产新项目在建工程可以扣除土地成本 [25%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件规定应当是不可以扣除的，企业需要按照不含税的转让总价乘以适用税率计算交纳增值税。

分类: 时间:20170328

2014. 自主择业军人税收优惠政策 [25%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件3： 营业税改征增值税试点过渡政策的规定 （四十）军队转业干部就业。 1.从事个体经营的军队转业干部，自领取税务登记证之日起，其提供的应税服务3...

分类:专家答疑 时间:20170329

2015. 个人购买银行理财产品 [25%]

...或公司购买理财产品取得的收益贵公司可以参考一下财税2016.36号文件附件1中金融服务的贷款服务，贷款服务该文件说的比较清楚贵公司可以根据购买的理财产品进行一下判定，个人认为应当是需要交纳增值税的。2、关于个税依...

分类:专家答疑 时间:20170329

2016. 营改增，老项目 [25%]

...您提出的问题专家解答如下:您好， 财税(2016)36号文规定，为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法。供应商提供的建筑服务业务实质来看，是在为房产公司的建筑老项目提供建筑服务，所以...

分类:专家答疑 时间:20170330

2017. 房屋租赁能否使用财政收据，税务认可吗？有文件吗 [25%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1： 营业税改征增值税试点实施办法 第十五条 增值税税率： （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用...

分类:专家答疑 时间:20170330

2018. 营改增应退还营业税的时间问题 [25%]

...存在退还多交房款，以及部分客户退房情况，根据财税（2016）36文规定，应向原主管税务机关申请退税，因此我公司向地税局申请退税，但当地税局以“根据征管法规定，纳税人申请退还税款应于三年内办理”超过规定期限为由...

分类:专家答疑 时间:20170331

2019. 新建的锅炉属于动产多吗 [25%]

...> 您好：贵公司所建设的锅炉属于不动产，依据财税2016.36号文件规定，该不动产取得的进项税额发票可以进行抵扣，但需要分二年抵扣，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%.

分类:专家答疑 时间:20170406

2020. 通过拍卖取得的房产可以取得增值税专用发票吗？不能的话可以抵扣吗？ [25%]

...，如果不能取得专用发票不能抵扣进项税。依据：财税【2016】.36】号文

分类:专家答疑 时间:20170406