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2031. 出租地下车位的税收问题 [24%]

...0%的部分交营业税，代收的房租不交营业税。（参见财税[2003]16号）。应交房产税（12%）。开发商要拿走60%的租金收入时，应开服务业发票。开发商按60%纳税，是缴纳营业税和房产税。物业管理处和开发商之间不存在同一应税行...

分类:专家答疑 时间:20080917

2032. 承包收入涉税问题 [24%]

...政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税[2003]16号：双方签订承包、租赁合同（协议，下同）将企业或企业部分资产出包、租赁，出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”...

分类:专家答疑 时间:20080918

2033. 关于营业税的相关问题 [24%]

...工程。完工后再转入固定资产。不交营业税。参见财税[2003]16号。

分类:专家答疑 时间:20080924

2034. 关于发票的问题 [24%]

...t>不是的。可以在B地交营业税开具发票。依据财税[2003]16号

分类:专家答疑 时间:20080925

2035. 出售房屋使用权纳税处理 [24%]

...交营业税和企业所得税。依据营业税条例及细则、财税[2003]16号

分类:专家答疑 时间:20080926

2036. 关于房地产的问题 [24%]

...为可以扣除，因为契税也是土地成本的一部分，而财税[2003]16号文件规定，外购成本是可以扣除的。

分类:专家答疑 时间:20080926

2037. 关于销售折让 [24%]

...政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税[2003]16号： 单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开...

分类:专家答疑 时间:20080926

2038. 接54837继续问 [24%]

...业税(3%)和企业所得税。设备部分不交营业税，参见财税 [2003]16号。 2、可以把购买设备的增值税发票给业主退税，按国税函〔2007〕637号及国税发〔2006〕111号的规定办理。 申请办理退税的程序? 一、我公司承包的...

分类:专家答疑 时间:20080927

2039. 物业公司代收水电费不开发票 [24%]

...，且不交营业税。可以开发票，差额缴纳营业税。财税[2003]16号。 2、不能凭物业公司提供水电、燃气公司开具的发票的复印件和物业公司开具的收据一同出账，入费用必须要有发票。

分类:专家答疑 时间:20081010

2040. 关于资产转让 [24%]

...目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证。参见财税[2003]16号。 土地增值税的计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 　　（2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依...

分类:专家答疑 时间:20081016