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2101. 房产中介代理销售差价交税 [25%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）： 不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》： ...

分类:专家答疑 时间:20170705

2102. 利息入账与涉及税种 [25%]

...红利所得\"项目缴纳个人所得税，税率为20%。 财税〔2016〕36号文件规定： 贷款服务，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，各种占用、拆借资金取得的收入，按照贷款服务缴纳增值税； 因此，个人将资...

分类:专家答疑 时间:20170708

2103. 关于房地产企业收增值税专用发票抵税问题 [25%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）”中“营业税改征增值税试点实施办法”中的第二十五条。 如有疑问请继续提问，谢谢！

分类:专家答疑 时间:20170711

2104. 关于利息收入怎么样交税 [25%]

...需要交纳增值税，增值税=利息收入/(1+5%)*5% 依据：财税2016年36号

分类:专家答疑 时间:20170714

2105. 销售、安装行为的税务核算 [25%]

...提出的问题专家解答如下:您好，根据财税【2016】36号附件一第39条的规定，一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。可见贵单位的这种销售行为属于混合销售行为。如果分开开发票，首先要向工商部门...

分类:专家答疑 时间:20170714

2106. 企业间股权转让税收 [25%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）规定，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。 股权转让避税涉及到税收筹划的内容，此类问题请您与当地纳...

分类:专家答疑 时间:20170718

2107. 增值税专用发票 [25%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1：营业税改征增值税试点实施办法 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体...

分类:专家答疑 时间:20170719

2108. 发票问题 [25%]

...关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 （财税〔2016〕36 号）第四十五条关于纳税义务发生时间的规定，由于机票是和航空公司直接购买的，发生退票时，因运输服务合同未实际履行，未发生应税行为，航空公司收取的退...

分类:专家答疑 时间:20170721

2109. 银行借款利息抵扣 [25%]

...通发票也不能开具，银行的说法正确吗？税局回复：根据2016年36号文第二十七条第六款，贷款服务是属于进项税不得从销项税中抵扣就是指的借款利息。这样正确吗？是否符合国家金融业营改增的政策？谢谢

分类: 时间:20170721

2110. 租用农村集体用地20万/年，对方未提供发票 [25%]

...赁土地支付的租赁费可以开具土地租赁费发票。依据财税2016.36号文件附件3第三十五条 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产是可以免征增值税的。如果贵公司符合该规定可以享受减免政策。

分类:专家答疑 时间:20170722