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21741. 土地增值税问题 [23%]

...发成本和开发费用之和的10%扣除，不管实际发生多少？（2是三项费用（销售费用、管理费用、财务费用）按开发成本和开发费用之和的10%以内扣除，实际发生少于10%的，按实际扣除？请问到底按哪种方法扣除？谢谢！

分类:专家答疑 时间:20111105

21742. 房地产销售公司涉及的税种 [23%]

...题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20111111

21743. 建造办公楼购入土地 [23%]

...金及交纳的契税计入土地成本。印花税计入管理费用。 2、土地使用权的处理方法可依据以下规定选择： 《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南 六、土地使用权的处理 　　企业取得的土地使用权通常应确认为无...

分类:专家答疑 时间:20111114

21744. 个人土地使用权转让 [23%]

...:某个人原取得划拨土地一块，现经评估公司评估值为325万元，该个人按评估值325万交纳了土地出让金130万元，现欲将该块土地转给房开公司，转让仍为325万元，那么该个要交些什么税？税率各是多少？ ...

分类:专家答疑 时间:20111114

21745. 林场销售木材有什么税收优惠政策 [23%]

...料、豆类、棉花、麻类、糖料、水果、坚果的种植； 2.农作物新品种的选育； 3.中药材的种植； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品的采集； 7.灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和...

分类:专家答疑 时间:20111117

21746. 地下室成本分摊问题 [23%]

...属房地产开发公司，开发的商业广场1-5层为自持商业，6-28层为公寓，地下1-2层为地下车库。现地下车库可办产权，企业欲自持收取租金。请问，在这种情况下，地下室的建安成本能否在地上与地下分摊？或者按照国税发2009年31...

分类:专家答疑 时间:20111118

21747. 关于土地增值税 [23%]

...题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20111122

21748. 房产投资涉及的相关税费 [23%]

...题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育附加：以各单位和个人...

分类:专家答疑 时间:20111124

21749. 职工教育经费税前扣除 [23%]

...职工教育培训经费列支范围包括： 1.上岗和转岗培训； 2.各类岗位适应性培训； 3.岗位培训、职业技术等级培训、高技能人才培训； 4.专业技术人员继续教育； 5.特种作业人员培训； 6.企业组织的职工外送培训的经费支出；...

分类:专家答疑 时间:20111129

21750. 136424号 [23%]

...br>企业在下列情况下需要资产评估： 1.企业的资产转让 2.企业兼并 3.企业出售 4.企业联营 5.股份经营 6.中外合资，合作 7.企业清算，包括：破产清算，终止清算和结业清算 8.抵押 9.担保 10.企业租赁 其中以上1-7属于必须...

分类:专家答疑 时间:20111129