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21741. 土地增值税问题 [23%]

...民共和国土地增值税暂行条例实施细则 财法字[1995]6号 　第七条　条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为： （三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目...

分类:专家答疑 时间:20111105

21742. 房地产销售公司涉及的税种 [23%]

...花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的...

分类:专家答疑 时间:20111111

21743. 建造办公楼购入土地 [23%]

...的处理方法可依据以下规定选择： 《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南 六、土地使用权的处理 　　企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将...

分类:专家答疑 时间:20111114

21744. 个人土地使用权转让 [23%]

...花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的...

分类:专家答疑 时间:20111114

21745. 林场销售木材有什么税收优惠政策 [23%]

...； 4.林木的培育和种植； 5.牲畜、家禽的饲养； 6.林产品的采集； 7.灌溉、农产品初加工、兽医、农技推广、农机作业和维修等农、林、牧、渔服务业项目； 8.远洋捕捞。

分类:专家答疑 时间:20111117

21746. 地下室成本分摊问题 [23%]

...司属房地产开发公司，开发的商业广场1-5层为自持商业，6-28层为公寓，地下1-2层为地下车库。现地下车库可办产权，企业欲自持收取租金。请问，在这种情况下，地下室的建安成本能否在地上与地下分摊？或者按照国税发2009年3...

分类:专家答疑 时间:20111118

21747. 关于土地增值税 [23%]

...花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的...

分类:专家答疑 时间:20111122

21748. 房产投资涉及的相关税费 [23%]

...花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16号。 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的...

分类:专家答疑 时间:20111124

21749. 职工教育经费税前扣除 [23%]

...； 4.专业技术人员继续教育； 5.特种作业人员培训； 6.企业组织的职工外送培训的经费支出； 7.职工参加的职业技能鉴定、职业资格认证等经费支出； 8.购置教学设备与设施； 9.职工岗位自学成才奖励费用； 10.职工教育培...

分类:专家答疑 时间:20111129

21750. 136424号 [23%]

...产转让 2.企业兼并 3.企业出售 4.企业联营 5.股份经营 6.中外合资，合作 7.企业清算，包括：破产清算，终止清算和结业清算 8.抵押 9.担保 10.企业租赁 其中以上1-7属于必须评估范围；后3种则根据具体情况，当事人可自行...

分类:专家答疑 时间:20111129