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211. 请问老师增值税 [33%]

...算： 　　应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房...

分类:专家答疑 时间:20161228

212. 企业贷款不良银行拍卖抵押资产 [33%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6）、企业所得税：税率25%。 财税[2003]16...

分类:专家答疑 时间:20111207

213. 生产企业公租房税金 [33%]

...税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3%。 4、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5、土地增值税：实行四级超率累进税率，税率 30%-60%。 6、企业所得税：税率25%。 对于购买方而言，...

分类:专家答疑 时间:20130108

214. 公司的土地、房产进行变更， [33%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类:专家答疑 时间:20100817

215. 买土地建汽车4s,交易双方交哪些税 [33%]

...或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附加率为3%。 （城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据） 4）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 5）、土地增值税...

分类: 时间:20160120

216. 请问转土地使用权需要缴纳哪些税款 [33%]

...价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。 ...

分类:专家答疑 时间:20160125

217. 简易计税方法计税的会计处理 [33%]

...计税，当月取得预收款100万元，预交增值税=100/（1+5%）*3%=2.86万元，还是预交增值税=100/（1+5%）*5%=4.76万元？会计分录是借：应交税金-应交增值税（预交增值税？还是已交增值税）明细是什么？ 尊敬的会员...

分类:专家答疑 时间:20160420

218. 如何理解房地产企业按预收款方式销售项目 [33%]

...（定金、首付、按揭款、尾款），请问这部分收款是先按3%预缴增值税等到办理完交付手续后确认收入再按5%计算应纳增值税，还是收到款项的当期直接确定纳税义务已经发生按5%来申报缴纳增值税（老项目，按简易计税）。有人...

分类: 时间:20160615

219. 高速公路通行费抵扣问题 [33%]

...费可抵扣进项税额=高速公路通行费发票上注明的金额÷(1 3%)×3% 　　一级公路、二级公路、桥、闸通行费可抵扣进项税额=一级公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷(1 5%)×5% 　　通行费，是指有关单位依法或者...

分类:专家答疑 时间:20160620

220. 营改增后帐务税务处理 [33%]

...方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 　　第十一条 应预缴税款按照以下公式计算： 　　应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适...

分类:专家答疑 时间:20160624