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211. 请问老师增值税 [33%]

...按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算 国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 第二节 预缴税款 ...

分类:专家答疑 时间:20161228

212. 企业贷款不良银行拍卖抵押资产 [33%]

...屋的转让方的税收问题 1）. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20111207

213. 生产企业公租房税金 [33%]

...房屋的转让方的税收问题 1. 营业税：销售土地房屋的按5%的税率缴纳营业税。 2、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3、教育...

分类:专家答疑 时间:20130108

214. 公司的土地、房产进行变更， [33%]

...机关核定的转让价格缴税。 转让方： 1）、营业税：按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、...

分类:专家答疑 时间:20100817

215. 蜂巢公司在我公司的场地上建设一个柜子，用于收取存放快递。蜂巢公司相当于租用我的场地。这个过程会涉及到哪些税收？ [33%]

...前取得的（老项目），您可以选择简易计税方法，按照 5% 的征收率计算缴纳增值税。 小规模纳税人：征收率为 5%（不动产租赁不适用3%减按1%的优惠，通常维持5%）。 注意：部分时期针对小规模纳税人可能有阶段性减免政策（...

分类:专家答疑 时间:20260319

216. 买土地建汽车4s,交易双方交哪些税 [33%]

...、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税...

分类: 时间:20160120

217. 请问转土地使用权需要缴纳哪些税款 [33%]

...税及附加（出让方）： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 二、印花税和契税（双方）： 1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交...

分类:专家答疑 时间:20160125

218. 简易计税方法计税的会计处理 [33%]

...方法计税，当月取得预收款100万元，预交增值税=100/（1+5%）*3%=2.86万元，还是预交增值税=100/（1+5%）*5%=4.76万元？会计分录是借：应交税金-应交增值税（预交增值税？还是已交增值税）明细是什么？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160420

219. 如何理解房地产企业按预收款方式销售项目 [33%]

...是先按3%预缴增值税等到办理完交付手续后确认收入再按5%计算应纳增值税，还是收到款项的当期直接确定纳税义务已经发生按5%来申报缴纳增值税（老项目，按简易计税）。有人理解按2016年18号公告中描述的“第十条 一般纳税...

分类: 时间:20160615

220. 高速公路通行费抵扣问题 [33%]

...级公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷(1 5%)×5% 　　通行费，是指有关单位依法或者依规设立并收取的过路、过桥和过闸费用。 　　(二)一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，可...

分类:专家答疑 时间:20160620