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2221. 房地产企业税费及成本如何核算 [27%]

...开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）相比于原国税发〔2006〕31号对预缴的营业税金及附加的扣除规定的不十分明确，故国家税务总局解释，企业销售未完工开发产品取得的收入，计算出预计毛利额...

分类:专家答疑 时间:20100928

2222. 关于煤炭资源价款的问题 [27%]

...固定资产吗？ 固定资产转让： 1）、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2）、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20101015

2223. 我公司承建政府安置房有没有优惠政策 [27%]

...关于代建工程和提供劳务的税务处理问题”，在国税发〔2009〕31号文中取消了。 2、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 （国发[1993]138号） 第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税： (一)纳税人建造普通标准住宅...

分类:专家答疑 时间:20101028

2224. 营业外收入涉税问题 [27%]

...，按销售固定资产缴纳增值税： 1）、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2）、2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日...

分类:专家答疑 时间:20101111

2225. 合作开发的涉税问题 [27%]

...。 营业税：国税函【1995】156号 企业所得税：国税发【2009】31号 取消了原国税发【2006】31号文有关合作建房的税务处理规定。 土地增值税法规定：“对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂...

分类:专家答疑 时间:20101115

2226. 出售固定资产有收益的情况，涉及的应缴税金？ [27%]

...题专家解答如下:　（一）销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税； 　　（二）2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月...

分类:专家答疑 时间:20101210

2227. 处理旧设备 [27%]

...出的问题专家解答如下:1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2、 2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以...

分类:专家答疑 时间:20101210

2228. 处理固定资产需要增值税吗 [27%]

...出的问题专家解答如下:1、销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 2、 2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以...

分类:专家答疑 时间:20101227

2229. 房地产收入问题 [27%]

...关于代建工程和提供劳务的税务处理问题”，在国税发〔2009〕31号文中取消了。 3、请与主管税务机关沟通。

分类:专家答疑 时间:20101228

2230. 跨年租赁费调整 [27%]

...合同。所得税调整的时候这样操作，比如合同12W，日期是2009.2.1-2010.1.31,第二份合同也是12万，日期是2010.2.1-2010.1.31。 在2010年所得税汇算的时候，调增了1万元。 在2011年所得税汇算的时候，调增1万的同时，调减了头一年调增的1...

分类:专家答疑 时间:20110106