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2221. 财务分析 [24%]

...对情况不了解，不便答复。 2.购买办公楼需缴纳契税(3%-5%)和印花税（万分之五）。自用时需缴纳房产税（按原值减30%后的1.2%）、土地使用税。出租需缴纳房产税（按租金的12%）、土地使用税、营业税及附加、净收益要并入利润...

分类:专家答疑 时间:20051211

2222. 进项税如何抵扣 [24%]

...收入、租赁不动产（老项目）、销售水费分别按17%、6%、5%、3%计征期销项税、请问当月取得的进项税如何抵扣？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 企业销售电费、物业管理...

分类:专家答疑 时间:20180420

2223. 公司出售房产 [24%]

...以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。 　　增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收 　　买受方： 　　契税——全额*3%； 　　印花税——全额*0.05%； 　　登...

分类:专家答疑 时间:20180427

2224. 税收负担率 [24%]

... /> 税收负担率没有固定标准，我个人的观点，3%－5%比较合适。税收负担率＝应纳税额/销售收入 请问公式中的应纳税额是指交纳的所有税金吗?包括增值税,企业所得税,个人所得税吗?...

分类:专家答疑 时间:20051212

2225. 个人代开租赁发票 [24%]

...有税收优惠。 个人出租非住宅： 增值税 租金收入×5% 城建税 增值税额×7%（市区） 教育费附加 增值税额×3% 地方教育附加 增值税额×2% 印花税 租金收入×1‰ 房产税 租金收入×12% 土地使用税 占用面积×土地等级税...

分类:专家答疑 时间:20180505

2226. 培训费用问题 [24%]

...培训业务的营业范围，故税局通常按服务业征收营业税（5%） 〈营业税税目解释〉 2、 如培训收入全部开成资料费则属于增值税征收范围（存在地税部门查实经济活动补征营业税的风险和发票违章处罚风险）。 如部分开成资...

分类:专家答疑 时间:20051215

2227. 增值税简易征收问题 [24%]

...行费；按3%征收； 　　（十一）个人出租住房，应按照5%征收率减按1.5计算应纳税额。

分类:专家答疑 时间:20180610

2228. 土地租赁 [24%]

...前租入的土地再对外转租，增值税可以选择简易计税，按5%的征收率，之后租入再转租，一般计税，税率10%。 转租不动产需要缴纳增值税、附加税及所得税（转租所得与当月其他收益合并按25%的税率缴纳)。 提供以上供您参...

分类:专家答疑 时间:20180621

2229. 关于出租房产税 [24%]

...>房地产咨询公司或中介公司出租房屋要交营业税（5%）、房产税（12%）、印花税（千分之一)、企业所得税。 个人出租房产按下文执行： 财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知财税[2000]125号 2000-12-0...

分类:专家答疑 时间:20051220

2230. 个体工商户怎样交税？ [24%]

...工商户按“个体生产经营所得”缴纳个人所得税，税率为5%-35%，也可以申请核定征收，具体核定的比例要看当地规定，谢谢提问！

分类:专家答疑 时间:20180918