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2231. 营改增过度政策问题 [9%]

...前的增值税一般纳税人，我们是混合销售行为，那么我在2016.5.1之前发生的，是不是可以按照 （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》...

分类:专家答疑 时间:20160418

2232. 营改增后房租问题 [9%]

...）不动产租赁服务增值税税率11%。 2）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 2、2016年4月30日前取得的房产用于出租可以选择适用一般计税方法计税，也可...

分类:专家答疑 时间:20160420

2233. 营改增开票时点 [9%]

...问题： 1、我们一般是本月的合同，下月付款，比如2016年4月份的费用，对方2016年5月份开具，如此一来，若对方开具专票，是否可以抵扣（属期为2016年4月份）； 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20160420

2234. 无偿使用资金 [9%]

...我司与银行的关系仅是买卖关系，而非代建关系。 2016年4月份，因我司资金紧张，银行支付给我司1个亿的资金用于工程款的支付，双方约定该1亿资金纯属垫付，无利息，且待工程2016年12月封顶后将1亿转为预付房款。 ...

分类:专家答疑 时间:20160422

2235. 物业公司及固定资产处理 [9%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定,适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自...

分类: 时间:20160422

2236. 关于建筑业老项目认定 [9%]

...:1、我司为房地产开发企业，现正在开发的房地产项目2016年4月30日前无法取得《建筑工程施工许可证》，估计还要几个月才能取得施工证，是否可凭4月30日前同建筑公司签订的《建筑工程施工合同》认定为“老”项目，按简...

分类:专家答疑 时间:20160425

2237. 营改增发票问题 [9%]

提出如下问题:老师：您好！请问2016年5月1日以后，个人及个体工商户是否可以到税务机关代开增值税专业发票，交给一般纳税人企业抵扣结算货款？如果可以的话，税率是多少？政策依据是什么？

分类:专家答疑 时间:20160425

2238. 厂房拆除应交什么税 [9%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:依据2016年36号文 建筑服务中的其他建筑服务。 其他建筑服务，是指上列工程作业之外的各种工程作业服务，如钻井（打井）、拆除建筑物或者构筑物、平整土地、园林绿...

分类:专家答疑 时间:20160426

2239. 关于餐饮行业出租音响设备纳税问题 [9%]

...是餐饮行业，把自己的灯光音响设备出租给别人会涉及到2016年5月1日前和5月1日后取得的资产来使用不同税率吗？因为原来营业税纳税人购置资产是不能抵扣进项税的，现在营改增之后，生活服务业的企业出租有形动产会分小规...

分类:专家答疑 时间:20160427

2240. 营改增简易征收问题 [9%]

...目增值税征收管理暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第18号 　第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 　　第十一条 应预缴税款按照以下公式计...

分类:专家答疑 时间:20160428