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2261. 土地和房产 [41%]

...目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证。参见财税[2003]16号。 土地增值税的计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 　　（2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依...

分类:专家答疑 时间:20090406

2262. 房地产企业 [41%]

...先后开发一期二期，目前二期正在开发，根据业务需要，2016年二期开发又成立了公司B，以后二期开发核算都在新公司B，但是，二期前期发生的开发成本、期间费用已在2015年3月起入账A公司。 请问老师，这部分成本、费用...

分类:专家答疑 时间:20160318

2263. 整体产权转让涉税 [41%]

...r>假如A公司和B公司非母子公司关系，A公司资产100，负债120，所有者权益-20（其中：实收资本40）。A公司整体产权转让给B公司，包括资产、债权、债务、劳动力一起转让，B公司以现金110，100%支付对价，转让后B公司留存。整体（...

分类:专家答疑 时间:20160817

2264. 土地投资入股增值税 [41%]

...B公司，各持有一块土地（两块土地相邻），原值1000万、1200万，现准备投资成立一家房地产企业进行开发，评估值2000万、2400万，请问： 1、A、B公司投资成立房地产企业时是否缴纳增值税？是否按1000万（2000-1000）和1200万（...

分类:专家答疑 时间:20161130

2265. 母子公司销售返利 [41%]

...的城市区域，且有一家子公司为15%所得税率，其他四家为25%，为独立核算，自负盈亏在当地缴纳各种税金，因业务发展需要会有各种销售返利政策，如在A企业（15%所得税率）实现销售，体现收入，年底就返利冲减收入，调增应...

分类:专家答疑 时间:20180118

2266. 合作开发建房 [41%]

...公司与民营企业接着合作，那种合作方式更合适？ 2.如果我公司自行建设项目，投资总额达到25%，能否土地、建筑一并转让给民营企业？能否办理过户？项目建设达到25%前的资金由民营企业承担，应如何约定双方权利义务...

分类:专家答疑 时间:20180704

2267. 股权收购涉税事项 [41%]

提出如下问题:你好，A公司有自然人股东1和2，B公司为股东1和股东3（1和3是直系亲属），现在B要收购A公司自然人股东1股权，成为A公司法人股东。请问股东1要缴纳什么税？B公司要缴纳什么税？能否平价收购就不涉及税费？有没...

分类:专家答疑 时间:20201019

2268. 子公司之间，土地及房产无偿划转的问题 [41%]

...造业）和子公司C。经A公司内部研究决定，想将B公司价值2000万的土地及房产无偿划转给C公司。 问题： 1. B公司的生产活动未来继续在该地块及房产上正常经营，设备无法移动，只划转土地及房产的行为是否合规？ 2. 土地及房...

分类:专家答疑 时间:20230821

2269. 员工持股计划股权交易 [41%]

提出如下问题:我公司2个投资人因其公司原因退出投资，共计1700万（A于2017年投入1200万，占股220万，B于2022年投入500万，占股44万），退出时约定支付A公司1603万，支付B公司604万，之前分红368.54万元。 现将收回的264万股作为3个...

分类:专家答疑 时间:20241225

2270. 企业之间借款利息 [41%]

...款基准利率上浮10％。问：1.每季付息时票据如何开具？2.A企业取得利息收入是否交税？3.B企业支付的利息能否作为土地增值税的抵扣项目？ 尊敬的会员：您提出的问题 熊勇 专家解答如下:专...

分类:专家答疑 时间:20060830