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2271. 关于房产购买的提问 [29%]

...出如下问题:请问购买5月1日前开始施工建造的房产，2016年12月底交房，如何索取发票？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年12月已经实行营改增了，因此应取得增值税专用发票。

分类:专家答疑 时间:20160407

2272. 房产税纳税义务时间 [29%]

...>提出如下问题:我公司一房产，房产税纳税义务时间为2016年2月，而实际上在2016年5月进行缴纳，这样针对2-4月份的房产税会存在滞纳金吗？求相关的文件号。“房产税实行按年计算，分期缴纳的征收方法”什么意思？ 谢...

分类:专家答疑 时间:20160408

2273. 跨年的收入如何确认 [29%]

...如下问题:我公司有笔监管费收入，合同日期是从2015.6-2016.5月，发票已于2015年一次性开具给对方，收入是对方按月付款，我公司在2015年结转了2015.6-2015.12月份的收入，2016年1-5月份的收入没结转，这样处理是否可以？

分类:专家答疑 时间:20160409

2274. 预缴的营业税，营改增之后怎样处理 [29%]

...目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。 2、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。 相关文件： 财政部 国家税...

分类:专家答疑 时间:20160411

2275. 房地产的景观绿化 [29%]

... 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号文 （四）建筑服务。 建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动...

分类:专家答疑 时间:20160419

2276. 增值税进项抵扣 [29%]

...老师，您好！ 我公司是一般纳税人，根据财税[2016]36号文件，2016年5月1日前取得的不动产出租可按5%的征收率简易计算增值税，现想请问老师，我公司可以自开增值税专用发票给承租方吗？承租方可以按5%进行进项抵扣...

分类:专家答疑 时间:20160421

2277. 发票开具 [29%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件1：营业税改征增值税试点实施办法 第五十四条 小规模纳税人发生应税行为，购买方索取增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开。 财政部 国...

分类: 时间:20160421

2278. 营改增后补开前期已申报税款发票 [29%]

...5月营改增，5月前在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，按政策规定可于2016年12月31日前开具增值税普通发票，增值税为开票就计税，请问怎么处理？会重复交税吗？ 尊敬的...

分类:专家答疑 时间:20160421

2279. 工会经费列支 [29%]

...没有做纳税调增。现在被税务查出来，要求补税，那我们2016年实际支付后，是否可以在2015年汇算清缴时做纳税调减？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、将补缴的税款计入“以前年...

分类:专家答疑 时间:20160422

2280. 房屋租赁收入 [29%]

...t color=red>提出如下问题:我公司是一般纳税人，从2016年5月1日起“营改增”后收到的房屋租赁收入应缴纳增值税，请问税率是多少？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:2016年36号...

分类:专家答疑 时间:20160422