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221. 土地出让的税务处理问题 [33%]

...让方：销售不动产营业税：以全部收入为营业额。税率为5%。 城市维护建设税：营业税额*税率。税率分别根据规定为7%、5%、1%三个档次。不同地区，税率不同。 教育费附加：营业税额*3% 土地增值税：稍为复杂，先确定扣除额...

分类:专家答疑 时间:20070517

222. 营业税税率确定 [33%]

...家解答如下:港口使用费属于租赁服务业税率5%、油罐仓储费属于服务业税率5%，装卸费税率3%、沥青运输费3%、其他港杂费5%，如果金额划分不清，统一从高适用税率。国税发[1993]149号

分类:专家答疑 时间:20080410

223. 租民房无发票如何补税票 [33%]

...务机关代开发票。 个人出租房屋需要缴纳营业税（税率5%）、城建税（税率7%）、教育费附加（附加率3%）、房产税（税率12%）、个人所得税（税率20%）。可咨询当地税务机关可否有综合税率？如北京个人出租房屋综合税率5%。 ...

分类:专家答疑 时间:20100310

224. 购买企业缴税问题 [33%]

...员：您提出的问题专家解答如下:1.契税3%-5%，印花税万分之五。 2.转让土地房屋的税收问题 营业税：销售土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税、城建税：纳税人所在地在市区的，税率...

分类:专家答疑 时间:20100323

225. 土地转让的费用 [33%]

...业税：转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20100604

226. 产权划转纳税问题 [33%]

...应当缴纳增值税，税率17%，不动产应当缴纳营业税，税率5%，城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育附加：以各单位和个人实...

分类:专家答疑 时间:20100708

227. 土地使用权转让 [33%]

...业税：转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）...

分类:专家答疑 时间:20100825

228. 土地使用权相关税收 [33%]

...对方需开具发票。 3、承受方： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 转让方： 1）、营业税：转让土地所有权的属于“转让无形资产”税目，按5%的税率缴纳...

分类:专家答疑 时间:20101209

229. 购置房产及出租房产业务的涉税问题 [33%]

...解答如下:购置房产： 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，依所载金额0.5‰计税贴花。 3）、房产税：依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。税率为１．２...

分类:专家答疑 时间:20101222

230. 代开租赁发票 [33%]

...开税务局发票涉及缴纳那些税金 我了解的有:营业税5% 城建税7% 教育费附加3% 地方教育费2% 不知道还涉及房产税 所得税和印花税吗? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20110601