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2361. 取得简易征收房产出租增值税税率 [9%]

...> 我公司取得一项房产，该房产是2011年开工建设，于2016年12月办理交房手续，我公司还未取得售房发票，也未取得产权证。据了解，房地产公司该项目采用简易征收，按5%的税率开具发票。 请问，我公司将该房产出...

分类:专家答疑 时间:20170621

2362. 是否计入房屋原值及会计处理 [9%]

... 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：(四)进项税额。1.适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动...

分类:专家答疑 时间:20170626

2363. 装修费进项税抵扣 [9%]

提出如下问题:2016年5月1日前取得的固定资产，2016年5月1日后装修，此装修费能否进项税抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：贵公司支付的装修费用如果...

分类:专家答疑 时间:20170707

2364. 跨期发票入账 [9%]

提出如下问题:于2017年7月收到2016年度12月的购货发票一张，货物已于2016年暂估入库，购买方是否可以将此跨期发票入账，存在什么风险 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20170718

2365. 不动产进项税抵扣 [9%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。 　　第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016...

分类:专家答疑 时间:20170726

2366. 固定资产出售 [9%]

...的会员：您提出的问题专家解答如下:财税2016第36号附件2 2.一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳...

分类:专家答疑 时间:20170731

2367. 在建工程进项抵扣 [9%]

...提出的问题专家解答如下: 您好：依据财税2016.36号文件规定，2016年5月1日后取得的并在会计制度上按固定资产核算的不动或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程其进项税额应自取得之日起分2年进行抵扣，第一年...

分类:专家答疑 时间:20170801

2368. 零税开票问题 [9%]

...r=red>提出如下问题:老师您好：我公司异地项目在2016年4月（营改增之前）已缴纳营业税等并已开票，现甲方原因该票需作废开增值税普票。之前规定零税开票截止2016年12月31日。听说现在还可以开零税票？有无期限？ ...

分类:专家答疑 时间:20170803

2369. 不动产销售税率？ [9%]

提出如下问题:请问老师：再次销售2016年4月30日后购于2016年4月30日前的不动产，适用税率是多少？税法依据是哪款？即进项税额的抵扣 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20170810

2370. 小规模建筑劳务公司税率问题 [9%]

...情况：①《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;②《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;③未取得《建筑工...

分类:专家答疑 时间:20170810