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2381. 不动产转让 [35%]

...家缴纳了土地出让金后才能转让（土地改变了属性）。 2、转让土地及地上建筑物（不动产），转让方涉及： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇...

分类:专家答疑 时间:20110927

2382. 林木资源转让要缴纳哪些税收 [35%]

...>1、农户的土地为集体土地，法律上不允许转让。 2、林业公司转让土地使用权：涉及土地出让金。取得的转让收入： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税...

分类:专家答疑 时间:20120428

2383. 汇算清缴问题 [35%]

...好： 我是唐山的企业，有两个问题请教： 1、2010年计提工资1077万元，实发工资1000万元；计提教育经费1000*2.5%=25万元，实际支出15万元。年末应付职工薪酬余额77+10=87万元。2010年汇算清缴调增所得税项目：工资77万元，...

分类:专家答疑 时间:20120530

2384. 以地换地要交那些税费？ [35%]

...用权及受让土地使用权两项业务进行会计及税务处理。 2、转让土地使用权： 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； ...

分类:专家答疑 时间:20130905

2385. 划转方式过户 [35%]

...务机关调整： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20130906

2386. 房地产土地成本 [35%]

...:1、所谓赔付款实为受让土地支付的价款。 2、转让土地使用权： 转让方 1）、营业税：转让土地所有权按“转让无形资产”税目，依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率...

分类:专家答疑 时间:20140228

2387. 门店转租 [35%]

...开具发票，请教老师：1：我公司应作为转租还是出租? 2:公司缴纳的税金可否税前抵扣?3:我公司收到房租收入后可否通过其他业务成本抵扣我公司支付给房东的房租? 尊敬的会员：您提出的问题专家解答...

分类: 时间:20140710

2388. 房地产公司转让土地 [35%]

...:基本情况：A公司（房地产公司）有一块土地，成本价2280万元，市场价2500万元，现转让给B公司（房地产公司），请测算两家公司应缴纳的税种和税额 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20140731

2389. 房地产企业关于产权置换的涉税问题 [35%]

...出售商品房与购置房产两项业务进行会计及税务处理。 2、出售商品房： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市...

分类: 时间:20140811

2390. 关于接受方净资产转让涉税问题? [35%]

...认可协议，则转让行为生效，办理手续只是时间问题。 2、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。（差额征税） 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人...

分类:专家答疑 时间:20141007