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231. 关于地价计入房产原值征收房产税问题 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要...

分类:专家答疑 时间:20110418

232. 房产税计税问题 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要...

分类:专家答疑 时间:20110419

233. 从价缴纳房产税问题 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要...

分类:专家答疑 时间:20110421

234. 企业房产税 [11%]

...税时要把土地的价值并入地价，在政策中提出容积率小于0.5可以按建筑面积的2倍进行计算。我想咨询：容积率依据什么判断大于0.5还是小于0.5，是企业实际建筑的情况，还是规划后的情况。（因为存在企业正在建设中，可能有...

分类:专家答疑 时间:20110712

235. 地价计入房产原值 [11%]

...两层厂房，所以厂房总建筑面积为60亩，宗地容积率超过0.5，这样，计入房产的地价按100亩的30%算，对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的...

分类:专家答疑 时间:20110714

236. 财税〔2010〕121号土地与房产税的计算问题 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 有专家说： 容积率大于等于1，按照（土地+房产）计算年应纳税额＝（土地+房产账...

分类:专家答疑 时间:20110726

237. 土地价值要不要计入房产原值进行了征收房产税 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 当：宗地容积率低于0.5： 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格；其中：土地面积=...

分类:专家答疑 时间:20110818

238. 土地使用权按原值还是残值计征房产税 [11%]

提出如下问题:当宗地容积率大于0.5时，是按土地价值的原值还是残值计入房产原值计征房产税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按土地价值的原值。 当：宗地...

分类:专家答疑 时间:20110819

239. 土地部分的房产税说如何计算 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 1、过去会计制度规定除国家划拨的土地不计土地价值外，其余的都需计入房产原值，故税法...

分类:专家答疑 时间:20111008

240. 关于土地原值计入房产中征收房产税的问题 [11%]

...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 　　在实际计算时，对房产原值包含的地价如何计入还有不同的观点，主要是对积...

分类:专家答疑 时间:20111008