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2431. 土地投资是否缴纳增值税 [25%]

...的下列行为，视同销售货物。 2是100万，政策依据是财税2016.36 3税率是5% 5销售额/(1+5%)为不含税金额。

分类:专家答疑 时间:20170425

2432. 房屋转租 [25%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2第九条之规定：出租取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%。 物业费，水电气费可否由出租方...

分类:专家答疑 时间:20170503

2433. 关于不动产租赁的增值税缴纳问题 [25%]

...出的问题专家解答如下:1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。存量房，4月30日前转自用（不排除以后用于出租），可以视同4月30日前取得的房产...

分类:专家答疑 时间:20170504

2434. 建筑业大包工程问题 [25%]

...。2、如果贵公司采用包清工方式承接项目工程依据财税2016.36号文件规定是可以向税务机关申请采用简易办法交纳增值税的。

分类:专家答疑 时间:20170515

2435. 增值税账务处理 [25%]

...议，不知哪个是对的？ 根据国家税务总局公告（2016年第23号) 第一种处理： （1）销售收入： 借：银行存款等 20000 贷：主营业务收入 19417.48 应交税费—未交增值税 ...

分类:专家答疑 时间:20170515

2436. 房地产退房红冲问题 [25%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 • 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 （十三）试点前发生的业务。 2.试点纳税人发生应税行为，在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税，营改增试点...

分类:专家答疑 时间:20170523

2437. 企业重组税收 [25%]

...总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定 （二）不征收增值税项目。 5.在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资...

分类:专家答疑 时间:20170604

2438. 合同签订问题 [25%]

...工单位给其开具的265万元的发票。 .国家税务总局公告2016年第17号国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告 请参考这个文件规定，如还有疑问请再次提出，谢谢！

分类:专家答疑 时间:20170605

2439. 收购幼儿园需要交纳的税费有哪些 [25%]

...股权变理前进行纳税原则不需要代扣代缴。2、依据财税2016.36号文件附件二第二条第5小条规定，在资产重组过程中，通过合并，分立，出售，置换等方式将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权，负债和劳动力一并转让给其...

分类:专家答疑 时间:20170613

2440. 房产税、土地使用税问题 [25%]

...为销售接待室，请问这也要交房产税吗？2、根据财会（2016）22号文件，房产税、土地使用税、印花税归属到“税金及附加”核算，请问：房地产业的以上税种要不要像城建税先记入“应交税费—房产税、土地使用税、印花税”...

分类:专家答疑 时间:20170619