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24631. 销售水、电、蒸汽的税率问题 [31%]

...为6%，我们销售的税率是13%，这个销售税率有规定吗？（2）销售蒸汽，供应商发票上写的是“热”，税率为13%，我们销售的有的是蒸汽，有的是转化为水暖，发票上注明蒸汽税率就是17%，水暖就是13%，以后我们销售是否也可以写...

分类:专家答疑 时间:20110527

24632. 处置投资性房产如何缴纳土地增值税 [31%]

... 土地增值税的计算： 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定适用税率 依据计算的增值率，按其税率表确定适用税率 （4）依据适用税率计算应纳税额 应纳税额=增值额×适...

分类:专家答疑 时间:20110601

24633. 关系企业搬迁拆迁补偿的问题 [31%]

...否需要交营业税？如何做能将交税额达到最低？ 2、现在开发商提出一个办法是按拆迁补偿的办法把两亿按拆迁补偿给我公司可以避税，请问这样做行的通吗？如果行的通还会涉及那些交税行为？ 3、如果行不通需...

分类:专家答疑 时间:20110601

24634. 关于买房送汽车活动 [31%]

...r /> 请问： 1、企业所得税 依据国税函[2008]875号理解： 收入确认：商品房收入=100/(100+10)=90.9万、汽车收入=10/(100+10)=9.1万 2、如果上述正确，开发商发票如何开具？是不动产发票开具90.9万及汽车...

分类:专家答疑 时间:20110610

24635. 判决财产涉税问题 [31%]

...（债务人）： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20110613

24636. 房地产公司各项税金 [31%]

...的自建行为视同发生应税行为缴纳3%的建筑业营业税。 2）、城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%； 纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。 3）、教育费附加：教育费附...

分类:专家答疑 时间:20110620

24637. 房屋置换纳税 [31%]

...税、印花税，如若交纳计税计税如何确定及计算？ 2、我单位拟将置换来的3处房产，1处取固定资产，2处进投资性房地产，这两处投资性房地产应按照“公允价值模式”还是“成本模式”取得（有3处房产评估报告），是否...

分类:专家答疑 时间:20110624

24638. 长期预收款 [31%]

提出如下问题:请问：2年以上预收账款，一直未发生业务，是否应作纳税调整？谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:如果货物已发出，需确认收入。如果货物没...

分类:专家答疑 时间:20110630

24639. 无形资产使用权的相关处理 [31%]

...让金是七百多万，问题有两个： 1、我公司现只交了2百多万，这块土地其中有15亩是关联公司的，可不可以这样做分录： 借：无形资产--土地使用权 借：其他应收款--关联公司 贷：银行存款 2、还...

分类:专家答疑 时间:20110704

24640. 售楼部的费用处理 [31%]

...的租金及装修费用是否可放入"销售费用"进行核算? 2、如果在“销售费用”中核算，那么当期就进入损益，而售楼的收入两年后才能进入损益，是不成本、费用与收益不配比？ 3、在预售楼盘时期，我公司预交的“营业...

分类:专家答疑 时间:20110713