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2461. 利息收入的增值税问题 [9%]

... 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知 财税〔2016〕140号 全文有效 成文日期:2016-12-21 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 　　现将营改增试...

分类:专家答疑 时间:20210118

2462. 发票开具选择方式 [9%]

...种：一是《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；二是未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。对于取得《建筑工程施工许...

分类:专家答疑 时间:20210209

2463. 发票抵扣 [9%]

...项税额分期抵扣暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第二条规定： 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其...

分类:专家答疑 时间:20210402

2464. 自持房产进项税额是否可以抵扣？ [9%]

...改增以后取得的不动产和发生的不动产在建工程。如果是2016年5月1日前取得的固定资产，或发生的不动产在建工程，只是发票开具时间在营改增后，这种情况下如果合同签署时间在2016年4月30日前，即使取得2016年5月1日后开具的...

分类:专家答疑 时间:20210531

2465. 证券出借业务的利息收入要交增值税吗？ [9%]

...地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）规定： \"《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）所称\"保本收益、报酬、资金占用费、补偿金\"，是指合同中明确承诺到期本金可全部收回的...

分类:专家答疑 时间:20210705

2466. 房企销售自持过的房产土地价款扣除 [9%]

...销售权属登记在自己名下不动产时适用国家税务总局公告2016年第14号，房地产开发企业销售自行开发的房地产项目（还没有进行权属登记、即一手不动产）适用国家税务总局公告2016年第18号。 因此，如果您公司出租的房...

分类:专家答疑 时间:20210705

2467. 发票备注栏 [9%]

...土地增值税若干征管规定的公告》 （国家税务总局公告2016年第70号）第五条规定，营改增后，土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票，应按照《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管...

分类:专家答疑 时间:20210818

2468. 企业购买股票 [9%]

...地产开发、教育辅助服务等增值税政策的通知》（财税〔2016〕140号）第一条规定，《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）第一条第（五）项第1点所称“保本收益、报酬、资金占用费、补偿金”，是指合同中...

分类:专家答疑 时间:20210823

2469. 不动产租赁 [9%]

提出如下问题:一般纳税人不动产租赁在2016年4月30日前、后的税率变化？有什么文件说明 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法...

分类:专家答疑 时间:20210909

2470. 非学历教育增值税问题 [9%]

提出如下问题:你好，根据财税[2016]68号文件，一般纳税人提供非学历教育选择简易增值税3%，我公司属于该范围，属于非学历教育，但我公司开据的发票有培训、餐饮、住宿三大类，请问是合计计算按3%缴纳增值税还是培训按3%纳...

分类:专家答疑 时间:20211030