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2491. 个人出租非住房涉税 [24%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民...

分类:专家答疑 时间:20160628

2492. 财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点金融业有关政策的通知 [24%]

...银行提供金融服务收入，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税。　　村镇银行，是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人...

财税[2016]46号 分类:?????????? 时间:20160503

2493. 加计抵减账务处理 [24%]

...元；简易计税项目销售额 100万元（不含税价），征收率3%。此外无其他 涉税事项。该纳税人当期应如何计算缴纳增值税 呢？ 另例子补充:本月进项转出1万元 没抵减前我们分录如下:120-100-10+1=11万(没抵减前一般计税应交) 借:...

分类:专家答疑 时间:20190412

2494. 关于转让不动产的问题 [24%]

...发涉及税费具体如下： 1、增值税：税率为9%，按预收款3%预交增值税 预交增值税=全部价款和价外费用/1.09*0.03 达到确认收入条件后，结转收入 应交增值税=全部价款和价外费用/1.09*9%-取得的进项税； 2、附加税：按应交增值...

分类:专家答疑 时间:20190416

2495. 房产税的综合税率 [24%]

...产涉及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多...

分类:专家答疑 时间:20130831

2496. 互换房产办公的纳税问题 [24%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。

分类:专家答疑 时间:20110609

2497. 旧机械设备出售需缴纳的增值税率 [24%]

...008年及以前购入的按4%减半征收，属2009年及以后购入的按3%征收，对吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财税[2008]170号 成文日期：2008-12-19 四、自2009年1月1日起，纳税人销售自己...

分类:专家答疑 时间:20140328

2498. 房地产公司如何纳税 [24%]

...涉及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多...

分类:专家答疑 时间:20090902

2499. 营改增后建安企业将项目分包给其他公司，如何缴纳增值税？ [24%]

... 进项税=下游分包款（有专票）/（1+11%）*11% （小规模为3%） 应纳税额=销项税-进项税 = 承接工程款/（1+11%）*11%- 下游分包款（有专票）/（1+11%）*11% B: 进项税=（承接工程-下游分包款）/（1+11%）*11% ...

分类:专家答疑 时间:20160416

2500. 代扣税种 [24%]

...。 2.城建税=5*7%=0.35万元. 3.教育费附加=5*3%=0.15万元. 4.个人所得税 应纳税所得额=[(100-5.5-0.7)*(1-20%)]/[1-40%*(1-20%)] =110.35万元 应纳个人所得税=110.35*40%-0.7=43.44万元. 应...

分类:专家答疑 时间:20060812