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25271. 营业税和土地增值税 [29%]

...公司现准备将拥有的一套房产售卖，原价90万元，评估价105万元，实际成交价118万元。请问： 1.我公司需缴纳营业税的计税价格是多少，税率是多少？ 2.如果该房产的评估价格高于最终的成交价，即最终成交价100万元...

分类:专家答疑 时间:20050521

25272. 连锁便利店帐务处理问题 [29%]

...br>我公司是一家经营连锁便利店的公司，一般门店面积在100-300平方米，有直营店、加盟店二种业态形式，属于一般纳税人，请问： 1、我们在给供应商结算时，要扣取相应的扣点，是否交税，交什么税，怎么交？ 2、...

分类:专家答疑 时间:20050524

25273. 租金预收时税金交纳时间 [29%]

...font color=red>俱乐部会员提出如下问题:请问专家：1、租金预收时是按预收时间交纳营业税等税还是按结转收入时再交纳。 2、精装房销售时，是否只要在发生产权转让之前产生的装潢费，不论按统一签订合同还是分...

分类:专家答疑 时间:20050524

25274. 该车发生的路、桥、汽油等费用由公司负担，这些费用能直接入公司费用吗？ [29%]

...乐部会员提出如下问题:老师你好！ 请问：1、我公司与公司一股东签订协议，公司无偿使用该股东的汽车，但该车发生的路、桥、汽油等费用由公司负担，这些费用能直接入公司费用吗？ 2、公司购买的自用饮...

分类:专家答疑 时间:20050525

25275. 价外费用 [29%]

...司是一家房地产公司，现有如下问题请教高老师： 1、销售房屋收取客户购房款的同时还收取产权代办费、印花税、契税、物业费、维修基金等，在计算营业税时，代收的这些款项是可以不作为计算营业税的基数吗？（营业...

分类:专家答疑 时间:20050526

25276. 股权投资合伙企业（有限合伙）对外投资涉税问题 [29%]

...如果在该企业上市后要在一级市场减持投资。想问一下，1.如果我们减持部分投资，是否需要确认投资收益？ 2.如果全部减持，投资转让收益，合伙人应该按照何种税率缴纳个人所得税，是按分红、股息的20%缴纳，还是要...

分类:专家答疑 时间:20160526

25277. 第一次购买国税专用设备抵扣问题 [29%]

...老师，您好！我第一购买国税设备含服务费共820元，请问1.进项发票我是不是用需要去抵扣认证。直接做账全额计入减免税额就可以？ 2.如果把发票进行了抵扣认证，是否还可以这么处理？ 3.假设我本月减免税820，进项留抵1000...

分类:专家答疑 时间:20160527

25278. 不动产抵扣问题 [29%]

...在建，《建筑施工许可证》和《建筑工程承包合同》都是16年4月30日之前，此在建工程预计在16年10月才能完工可以投入使用。按财税【2016】36号文件可以确定为工程老项目。 问题： 1、对于5.1之后发生的业务，承建方...

分类:专家答疑 时间:20160529

25279. 自建不动产价值的认定 [29%]

...用计入在建工程科目，完工后转入固定资产科目。 1、此办公楼的认定价值是以财务账上成本所反映的价值为依据吗？（如何认定自建办公楼的价值？） 2、目前我公司自建的场地平整土石方分包款未取得发票，只有...

分类: 时间:20160530

25280. 部分投资收益是否交税 [29%]

...题:老师您好，有关合伙企业的问题请教一下； 1、合伙企业有盈利，但未进行分配，投资合伙企业的自然人和法人是否需要交税？ 2、合伙企业投资项目较多，一个项目盈利，进行利润分配，是否交税？ 3、合...

分类:专家答疑 时间:20160531