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2521. 营业款涉税 [24%]

...物业公司，90%退回各商户，目前物业公司仅按10%部分缴纳3%的增值税（因小规模），物业公司未和房产公司签过什么合同。 请问： 1、房产公司应缴什么税 2、物业公司应缴什么税 3、其中：儿童乐场营...

分类:专家答疑 时间:20101129

2522. 关于借用房屋是否缴纳房产税 [24%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。 由税务机关核定征收额...

分类:专家答疑 时间:20101130

2523. 拍卖取得房地产税费计算 [24%]

...如下:公司自己承担 1)、契税：需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 3）、旧房还得有评估费

分类:专家答疑 时间:20101202

2524. 如何结转成本 [24%]

...　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其...

分类:专家答疑 时间:20101223

2525. 关于购置固定资产 [24%]

...及滞纳金、罚款。另外您方是买受人，应当在买房时缴纳3%-5%的契税，因没有缴纳需要补交契税及滞纳金。 国家税务总局关于进一步加强普通发票管理工作的通知 国税发〔2008〕80第八条第（二）落实管理和处罚规定。在日常检...

分类:专家答疑 时间:20101224

2526. 林权投资房地产 [24%]

...得税。 2、房地产公司涉及印花税（万分之五）和契税（3%）。

分类:专家答疑 时间:20101224

2527. 选择什么行业 [24%]

...么类型的企业，设计收入按5%交营业税，加工销售收入按3%交增值税，收入超过50万则要办理一般纳税人，按17%计提销项税，同时进项税可以抵扣。开什么发票要看业务内容，与注册为什么行业没有关系。

分类:专家答疑 时间:20101228

2528. 购画涉税问题 [24%]

...税和营业税5%。 2、拍卖行拍卖画作、艺术品涉及增值税3%和企业所得税。 2、《中华人民共和国个人所得税法及实施条例》五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得...

分类:专家答疑 时间:20101229

2529. 预收账款余额年末是否必须为零 [24%]

...按“建筑业—其他工程作业”范围，其营业税适用税率为3%。 3、《财政部 国家税务总局 中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条规定：　　纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发...

分类:专家答疑 时间:20110107

2530. 转让收到的抵押房产应缴纳哪些税种 [24%]

...司接受不动产转让按0.5‰缴纳印花税； 另需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知 发文字号： 财税【2006】第162号 　三、对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据...

分类:专家答疑 时间:20110117