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2541. 房屋出租成本怎样确定 [24%]

...于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知（国税发[2006]31号）以下最新政策处理： 开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资产的，其租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按销售固...

分类:专家答疑 时间:20060329

2542. 用厂房、设备投资缴纳营业税问题 [24%]

...不征营业税。（注意一下当地税局对最新颁发的国税发[2006]31号文件有关以土地使用权投资税务处理规定的理解） 2、 以房屋（含土地使用权）、设备出资应通过资产评估。 3、 设备（国产）按账面净值（可以从低取整）对外...

分类:专家答疑 时间:20060330

2543. 视同销售收入及税金会计如何记账 [24%]

...税所得额处理。相关具体政策见国税发[2003]83号、国税发[2006]31号，特别是后者。 熊勇律师

分类:专家答疑 时间:20060331

2544. 关于捐赠等问题 [24%]

...转成本时因决算未出，应计算可售面积比例，按国税发[2006]31号文件下述规定进行处理： 当期准予扣除的已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认。可售面积单位工程成本和已销开...

分类:专家答疑 时间:20060401

2545. 土地投资是否缴纳土地增值税 [24%]

...不缴营业税，也不缴缴纳土地增值税。但是按照国税发[2006]31号文件及国税发[2000]118号文件规定，投资环节应就增值额缴企业所得税。 熊勇律师

分类:专家答疑 时间:20060402

2546. 样品房装修费用 [24%]

...修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。(国税发[2006]31号)

分类:专家答疑 时间:20060403

2547. 关于以土地使用权投资的税收问题 [24%]

...于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发[2006]31号相关规定。 2、 以后收回投资时将涉及哪些税收与投资收回方式直接相关，最节税的处理是转让股权的收回方式，只涉及转让股权收益企业所得税和股权转让合同...

分类:专家答疑 时间:20060405

2548. 关于房产营业税的问题 [24%]

...和企业所得税。企业所得税的具体规定按最新的国税发[2006]31号执行。即：开发产品完工后，开发企业应根据收入的性质和销售方式，按照收入确认的原则，合理地将预售收入确认为实际销售收入，同时按规定结转其对应的计税...

分类:专家答疑 时间:20060405

2549. 以房产投资涉税问题 [24%]

...收土地增值税。(财税字［1995］48号） 关注：国税发[2006]31号的影响 熊勇律师

分类:专家答疑 时间:20060409

2550. 辽宁省地方税务局关于东风朝阳专用汽车厂生产东风牌车辆有关车船使用税问题的通知 [24%]

...减半征收车船使用税照顾。减半征收期限为2004年1月1日至2006年12月31日。对于使用该厂生产东风牌重型卡车的纳税人，仍按规定标准征收车船使用税。

辽地税函[2003]356号 分类:辽宁省税收政策法规 时间:20060409