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2541. 关于更名费、租金增值税 [9%]

...计税的，按照5%的征收率计算。 3、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按...

分类:专家答疑 时间:20170620

2542. 现在收取营改增前物业服务费收入如何计税、开票 [9%]

...#160;  国家税务总局公告2017年第11号  七、纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，需要补开发票的，可于2017年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。 国家税务总局关于营改增试点若干征管...

分类:专家答疑 时间:20171122

2543. 增值税税务风险 [9%]

...于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的规定 一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳...

分类:专家答疑 时间:20161018

2544. 代言人费用代扣代缴税 [9%]

...关于营改增试点若干征管问题的公告 国家税务总局公告2016年第53号 全文有效 成文日期：2016-08-18 字体： 【大】 【中】 【小】 　　根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36...

分类:专家答疑 时间:20181206

2545. 船舶运输税务问题 [9%]

...局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件4 《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》：“三、...... 境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运...

分类:专家答疑 时间:20181207

2546. 政策性搬迁进项税抵扣问题 [9%]

...《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件3：“一、下列项目免征增值税（三十八）土地所者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者。” 2、房屋建筑物（含装修、附属物）： ...

分类:专家答疑 时间:20181210

2547. 房地产公司预缴土地增值税计税依据 [9%]

...后土地增值税若干征管规定的公告 国家税务总局公告2016年第70号 全文有效 成文日期：2016-11-10 字体： 【大】 【中】 【小】 　　为进一步做好营改增后土地增值税征收管理工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂...

分类:专家答疑 时间:20190803

2548. 房开企业营改增前发票退面积差 [9%]

...税是否有对应处置衔接部门? 　　答：根据闽国税公告2016年第9号的规定，试点纳税人2016年4月30日前销售服务、无形资产或者不动产已开具营业税发票，2016年5月1日后发生销售中止、折让、开票有误等，且不符合发票作废条件...

分类:专家答疑 时间:20200518

2549. 求企业租用个人房屋发票开具的文件 [9%]

...地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（ 税总函〔2016〕145号）规定，“增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增...

分类:专家答疑 时间:20160425

2550. 进项抵扣 [9%]

...进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第15号）规定：第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，...

分类:专家答疑 时间:20170213