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25561. 按揭方式购入办公楼 [37%]

...款1000万元采取银行按揭方式.2008年9月开始装修,2008年12月31日前交付使用,预计装修费用300万元.请问:1.确认固定资产的时间是2008年8月购买时还是交付使用时? 2.固定资产的价值是=购买价2000万元+装修价300万吗? 3.通过银行按揭的...

分类:专家答疑 时间:20080908

25562. 罚款收入问题 [37%]

...销售代理公司应在当地缴纳营业税,属于应税劳务. 3.房地产企业在商品尚未建成之前是否要交土地使用税,有地区之分吗,可否有相关文件.该税务局让我们对未开发的土地也要交土地使用税. 4.固定资产报废需要办理哪些...

分类:专家答疑 时间:20080909

25563. 土地使用税等问题 [37%]

...束，今年我公司需不需要缴纳该部分土地使用税？ 3、高温补贴属不属于工资总额，是做应付福利费还是应付职工薪酬？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、水利基金属于地方性...

分类:专家答疑 时间:20080910

25564. 关于股权转让的问题 [37%]

...本公积，是否不视同股权收益，不交纳所得税。 3、如果中外合资企业的中方也一起转让，当时中方单位以人民币投入的，现已同样的金额也转让，试问这样涉及到何种税收问题。 尊敬的会员：...

分类:专家答疑 时间:20080910

25565. 关于实物增资的问题 [37%]

...500万是计入实收资本还是资本公积，能不能提折旧 3、如果05年到现在应补提的折旧是否应计入以前年度损益调整，如果计入以前年度损益调整，年终所得税汇算应该不用调整吧 尊敬的会员：您提出...

分类:专家答疑 时间:20080910

25566. 二房东可否给承租方开票？ [37%]

...将这张非房屋产权所有人开具发票列支费用入帐？ 3、我公司可否在支付上家包租费用时，将相关税费代扣代缴？有那些税费？如何计算？ 4、房产再出租缴税，可否以差额上税？ 尊敬的会...

分类:专家答疑 时间:20080910

25567. 契税应在何时缴纳 [37%]

...税时是否需要开具全额房地产销售专用发票 3、 是否需要在税务局备案，如需备案，要提供哪些资料 4、 契税是自行缴纳还是由开发商代办进行缴纳？ 谢谢 ...

分类:专家答疑 时间:20080910

25568. 固定资产记账 [37%]

....如果主设备不先计入固定资产，是计入在建工程？ 3.以后需要更换的配件等计入到维修费用吗？ 4.有没有可以借鉴的方法？ 谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20080910

25569. 关于几个财务比率的计算问题 [37%]

...谢谢。 1、主营业务毛利率；2、主营业务利润率；3、总利润率；4、成本毛利率；5、成本利润率；6、净资产收益率；7、产权比率；8、企业所得税税负率。 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20080910

25570. 运费发票及抵扣 [37%]

...我公司付运费，运费发票要按每个客户开具吗？ 3、如果不按每个客户开具发票，是否可以只写当地一家客户名称？ 4、收货方与发货方是否可以都写为我公司呢？ 谢谢您的帮助！

分类:专家答疑 时间:20080910