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2551. 股东的房产给公司办公使用 [24%]

...格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的营业税暂按3%的税率征收，房产税暂按4%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收，房产税按12%的税率征收。

分类: 时间:20160323

2552. 铁塔公司在我公司土地上建基站 [24%]

...5%；（2）城市建设税7%(县级为5%)；（3）国家教育费附加3%；（4）地方教育费附加2%；（5）出租合同印花税0.1%。 2.全面营改增之后，目前政策还不明朗。 3.建议和主管税务局沟通协商。 谢谢提问。

分类:专家答疑 时间:20160401

2553. 自己使用过的固定资产出口帐务如何处理 [24%]

...得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。 3、视同内销，主要是计算出应纳增值税额，对缴纳的增值税额进行会计核算。不用调整原账务处理。

分类:专家答疑 时间:20160414

2554. 二手住房过户税费 [24%]

...是买方缴纳，个人所得税是卖方缴纳，个人销售住房应按3%的征收率缴纳增值税，转让所得应按20%缴纳所得税，这是税收法规的规定，“按照现在诸城市地税局的规定，交1.5%契税和1%个人所得税，免营业税。”这是当地税务机关...

分类:专家答疑 时间:20160419

2555. 增值税冲红字发票 [24%]

...征收，2014年7月1日前征收率为6%，7月1日以后国家调整为3%，现在对2014年7月1日前开的发票需冲红字发票，应按哪个征收率冲红字发票？谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 您好：...

分类:专家答疑 时间:20160419

2556. 营改增的房屋租赁所有税率 [24%]

...城或镇的，税率为1%。 5、教育费附加：教育费附加率为3%。 6、印花税按租赁金额千分之一贴花。 7、城镇土地使用税： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第四条　土地使用税每平方米年税额如下： （一）大城...

分类:专家答疑 时间:20160419

2557. 建安行业提供的货物运输服务应该如何计算应纳税额 [24%]

...没有政策依据？（2016年5月1日营改增之前此部分服务均按3%缴纳营业税）谢谢！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 对方单位通过轨道和提升机运输矿石，这种服务属不属于...

分类:专家答疑 时间:20160503

2558. 营改增后如何测算税负 [24%]

...料及设备对外销售，税率17%，2、电力线路安装，营业税3%，自用材料原采用进项税额转出交缴增值税，现营改增后应如何测算税负？是采用简易方法还是一般方法？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如...

分类:专家答疑 时间:20160505

2559. 个人不动产租赁 [24%]

...税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中...

分类:专家答疑 时间:20160505

2560. 房开企业一个项目可否选择两种计税方法 [24%]

...项目，可以选择一般计税和简易计税。分别适用11%税率和3%征收率。对于新项目，一般情况下，适用一般计税方式。但是在过渡期，建筑企业一般纳税人的特定应税行为可以选择简易计税方法。 最新规定一个项目只能选择一...

分类: 时间:20160527