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2581. 拆迁部分成本 [24%]

...房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）的规定，开发企业发生的应计入开发产品成本中的费用，包括前期工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、土地征用及拆迁费、建筑安装工程费、开发间接费...

分类:专家答疑 时间:20060720

2582. 关于借款利息扣除 [24%]

俱乐部会员提出如下问题:国税发31号文规定,开发企业只要能够出具从金融机构取得贷款的证明文件,其所属企业使用的转借款支付利息允许按税收有关规定扣除.请专家对"证明文件"能具体解说一下吗,谢谢...

分类:专家答疑 时间:20060722

2583. 财务费用税前扣除 [24%]

...房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）的规定：利息按以下规定进行处理：? 　　（1）开发企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，属于成本对象完工前发生的，应配比计入成...

分类:专家答疑 时间:20060726

2584. 请问专家我们该怎么处理？ [24%]

...600万，B股东500万，C股东500万，D股东400万。由于各种原因2006年3月A股东退股，E代替A。到2005年12月31日我账面利润分配-未分配利润达1000多万，老板说不做账务处理，利润分配如果进行分配的话要交几百万的个人所得税。实际A股...

分类:专家答疑 时间:20060726

2585. 房地产销售公司 [24%]

...答 政策已变，此法筹划空间基本已无。 参阅国税发[2006]31号文件相关规定。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060731

2586. 请问该房屋是入开发公司的固定资和算？ [24%]

...），都应缴纳房产税。至于哪一块合算，还得按国税发[2006]31号考虑企业所得税的问题，需要具体数据并加以分析判断方更为准确。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060826

2587. 房地产、视同销售 [24%]

... 若企业将该房产转作了固定资产再进行抵押，按国税发[2006]31号文的规定需视同销售缴纳企业所得税。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060902

2588. 土地使用税纳税问题 [24%]

...房产税、城镇土地使用税有关政策的通知   财税〔2006〕186号  二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 　　以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的...

分类:专家答疑 时间:20251119

2589. 地下室应否作为可售面积 [24%]

...司在年度汇算中,对地下室是否作为可售面积有疑问.按照2006年31号文:单位成本=总成本/总可售面积.因为我公司有两个地下室,一块是作为地下车位,每个车位出售40年使用权;另一块是人防工程,属于与商场配套的.现我公司的预售许...

分类:专家答疑 时间:20060912

2590. 关于自建房屋应纳企业所得税问题 [24%]

...专家解答 如已转入固定资产，则根据国税发[2006]31号的规定，应视同销售缴纳企业所得税。 熊勇

分类:专家答疑 时间:20060913