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251. 房地产业增值税的税率 [11%]

...申报 　　借：其他应收款——预缴税款　　11（111÷1.11×11%） 　　贷：应缴税费——应交增值税（销项税额）　　11 　　文件依据：财税2016年36号文件规定，纳税义务发生时间，先开具发票的，为开具发票的当天。开具了发票...

分类:专家答疑 时间:20161206

252. 融资租赁出租方的相关税费处理 [11%]

...税纳税人。一般纳税人提供不动产融资租赁服务，税率为11%； 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和...

分类:专家答疑 时间:20190815

253. 关于建筑业营改增的问题 [11%]

...行，而房地产开发商又是以简易计算交税，我司按建筑业11%交税，这个税负增加是否可以向房地产开发商转嫁？转嫁比例多大合适？3、我司以前是以材料及劳务分别向房地产开发商开票交税，（我司主营还是建筑为主）现营改...

分类:专家答疑 时间:20160329

254. 物业公司苗圃苗木销售的税务处理 [11%]

...率13%，免征企业所得是。承包的绿化应按提供建筑劳务按11%税率缴纳增值税。对外承包的绿化项目对栽植人工费可以按混合销售全部计为销售苗木的成本，房地产公司可以按11%计算抵扣进项税. 财政部 国家税务总局关于印发《...

分类:专家答疑 时间:20160502

255. 施工企业营改增的课程 [11%]

...第二，在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率。租赁有形动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。第三，在试点期间，试点行业原营业税优惠政策可...

分类:专家答疑 时间:20141110

256. 应该开免税还是0% [11%]

...者销售发 票上注明的农产品买价和13%(2017年7月1日起按照11%的扣除率、2018年5月1日起按10%的扣除率)的扣除率计算进项税额。进项税额计算公式：进项税额=买价×扣除率”。因此，自产免税农业产品无论开具免税货物(劳务)发 票，...

分类:专家答疑 时间:20220611

257. 增值税税率调整如何接收发票 [11%]

...r>您提出的问题专家解答如下:1、5月1日之前按11%税率，5月1日之后按10%税率，如果是个包干价，价格是固定的，仍然按进度付款，也是5月1日之前按11%税率，5月1日之后按10%税率。 国家税务总局货物和劳务税司副司长...

分类:专家答疑 时间:20180522

258. 增值税和代扣手续费 [11%]

...，销售进口料件的征税税率为17%，复出口货物的退税率为11%。国内购进原辅材料20万元，增值税税率17%，退税率13%。加工费10万元。采用委托加工方式受托方开具发票金额为10万元，采用作价销售方式受托方开具发票金额为80万元...

分类:专家答疑 时间:20081202

259. 安装工程公司增值税税负 [11%]

...全是17%的进项票。安装部分占总成本的30%是分包方开具的11%的进项票。开给业主的是11%的销项票。 目前就几点困惑分别是： 1、 合同签订标的为XX工程的，是否视为一项安装服务，还是分别视为销售原材料和提供...

分类:专家答疑 时间:20171217

260. 营改增中,房地产企业简易征收的条件 [11%]

...开发的房产和出租自行开发的房产,一般纳税人税率均为11%　，效果莫纳税人税率为3%。 二、房地产企业中一般纳税人销售自行开发的房产和出租自行开发的房产,税率均为11%　 财政部 国家税务总局 关于全面推开...

分类:专家答疑 时间:20160328