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251. 工业用地建厂房转让如何缴纳增值税、土地增值税？ [9%]

...过100%的 　　土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5% 　　（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的 　　土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15% 　　（四）增值额超过扣除项目金额200% 　土地增值税税额=...

分类:专家答疑 时间:20200812

252. 公司购买自然人股东房产交税事宜 [9%]

...的规定 五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不...

分类:专家答疑 时间:20170613

253. 有关购买土地建厂房事宜 [9%]

...条例》第四条的规定）。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同...

分类:专家答疑 时间:20110124

254. 设备安装服务的税率 [9%]

提出如下问题:老师，您好！什么样的情况下可以开具5%的设备制作安装服务发票?甲供材料。 具体哪条政策规定？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， 一、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的...

分类:专家答疑 时间:20200524

255. 固定资产折旧年限 [9%]

...) 3.我公司2007年4月成立, 2007年固定资产净残值率为5%,2008年固定资产净残值率仍然为5%,照新税法及国税函2009(98)精神,2007年及2008年固定资产净残值率可以由5%调整为0吗并进行新的折旧计算吗?需要税局批准吗？ 4,假若2007...

分类:专家答疑 时间:20090416

256. 房产税 [9%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 　　（二）一般纳税人转让其2016年4...

分类:专家答疑 时间:20170926

257. 不动产租赁营改增跨5月份开票问题 [8%]

...照营改增相关政策，在营改增之后，我单位可以选择按照5%征收率简易征收增值税吗？ 谢谢老师！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:附件2： 营业税改征增值税试点有关事项的...

分类:专家答疑 时间:20160331

258. 土地增值税扣除项目,增值税 [8%]

...收（以及房地产小规模纳税人），到国税开专票，税率是5%还是11%（房地产专票有5%吗） 4、房地产一般纳税人向个人开普票，税率是5%还是11% 谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160520

259. 咨询个税计算方法 [8%]

...确定适用税率和速算扣除数即：1500÷12=125元，适用税率为5%，速算扣除数为零元，李四需纳个税：（1500+1500-170-1600）×5%=61.50元。 江西纳税人俱乐部成员：胡平炎 2006年1月24日

分类:专家答疑 时间:20060124

260. 个人房屋租金需缴什么税？ [8%]

...其他个人（自然人）出租房屋 1．自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 　　应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2．其他个人（自然人）出租房屋等不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。 　　应...

分类:专家答疑 时间:20190225