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2601. 土地转让涉税 [24%]

...税率－扣除项目金额×速算扣除系数 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。 税收筹划问题按规定不在网上作答，请谅解，若需要税收筹划请与当地俱乐部联系。

分类:专家答疑 时间:20120727

2602. 装卸和仓储怎么区别 [24%]

...是用机械帮客户上下货物，从而收取吊装费，此营业税为3%，但税务检查时说我们是仓储行为，此营业税为5%，我想问一下，（1）这两种行为有什么介定标准或依据？（2）我们在平时签定合同时要注意什么才不会被税务认定是仓...

分类:专家答疑 时间:20120730

2603. 物业公司税种及税率 [24%]

...企业所得税(25%)、个人所得税、城建税(7%)、教育费附加(3%)、房产税(1.2%)、土地使用税、车船使用税、印花税。物业公司如果有代收房租和水电费等，可以差额缴纳营业税。无其他优惠政策。 国家税务总局关于物业管理企业的代...

分类:专家答疑 时间:20120821

2604. 房屋过户交什么税 [24%]

...理房产过户手续，由建委代征契税。 1）、需缴纳契税（3%--5%浮动税率）。 2）、印花税：按产权转移书据税目，按所载金额0.5‰计税贴花。 2、固定资产改扩建： 《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》 国家税务...

分类:专家答疑 时间:20120822

2605. 委托贷款营业税 [24%]

...答如下:您好，营业税5%城建税1%-7%教育费附加3%企业所得税25%。

分类:专家答疑 时间:20120828

2606. 工程发票问题 [24%]

...出的问题专家解答如下:1、建筑业营业税税率3%，服务业税率5%， 2、在报表上将代征的企业所得税反映在已交税金栏。

分类:专家答疑 时间:20120829

2607. 不动产转售 [24%]

...税率－扣除项目金额×速算扣除系数 购买方需交契税（3%）、印花税（万分之五）。不涉及其他税。

分类:专家答疑 时间:20121014

2608. 工业企业自建厂房交什么税（未通过建筑公司） [24%]

...其所发生的自建行为视同发生营业税应税行为，按建筑业3%和销售不动产5%的税率缴纳营业税。 《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》 （财政部 国家税务总局第52号令） 　第五条 纳税人有下列情形之一的，视同发生应...

分类:专家答疑 时间:20121016

2609. 租房的税金 [24%]

...r>您好，出租房屋涉及营业税5%，城建税1%-7%，教育费附加3%，印花税千分之一，房产税12%。

分类:专家答疑 时间:20121025

2610. 房地产企业预计毛利率 [24%]

...　（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 收入减去成本=毛利。

分类:专家答疑 时间:20121025