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26641. 企业出售作为固定资产的商品房（别墅） [3%]

...下问题: 我公司是外资企业，为制造业，持有一套2005.12.02购买的用来作为固定资产管理的别墅一套，面积600平方，价值大概1180万元，平时以公司房屋建筑物交房产税，持有红本房产证，没有土地证，现在需要以企业名义出售...

分类:专家答疑 时间:20110707

26642. 以前年度发票退回 [3%]

提出如下问题:我物业公司2010年12月给客户开出10万元旧版机打发票（现使用新版机打发票），我方已作收入并交税。2011年6月被对方退回。对方未做账。请问现在如何账务处理？是否需要和税务局协调?

分类:专家答疑 时间:20110707

26643. 转租土地营业税 [3%]

...位土地，付租金10万元，我方又将此地转租给了B单位，收12万，营业税是否应按差额计算缴纳 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:按全额交纳，目前只有代理业广告业建筑业，转让不动产...

分类:专家答疑 时间:20110708

26644. 土地使用税问题 [3%]

...提出如下问题:请问：我公司是房地产开发企业，2010年12月底通过招拍挂方式取得一块土地使用权，已签订土地出让合同，因政府未能交地尚有部分土地未办证，这部分土地面积是否要交土地使用税？在已办理土地使用权证的...

分类:专家答疑 时间:20110712

26645. 成本法核算中的税收问题 [3%]

...企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定： 　第十七条　企业所得税法第六条第（四）项所称股息、红利等权益性投资收益，是指企业因权益性投资从被投资方取得的收入。 股息、红利等权益性投资...

分类:专家答疑 时间:20110711

26646. 城市维护建设税及附加 [3%]

...税(费)率征收城市维护建设税和教育费附加。 2、自2010年12月1日起，外商投资企业、适用有关城市维护建设税和教育费附加的法规、规章。 3、一致。

分类:专家答疑 时间:20110712

26647. 以前年度旧版机打物业费发票被退回如何处理 [3%]

提出如下问题:我物业公司2010年12月给建行开出10万元物业费发票（而且是旧版机打发票）今年6月发票被退回，建行未作帐，我物业公司去年已做收入并交税。现在已换成新版物业发票。请问现在发票如何账...

分类:专家答疑 时间:20110712

26648. 是否应交个人所得税 [3%]

...！我单位为职工缴纳公积金的企业部分为30％，请问超出12％的部分是否要缴纳个人所得税？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:财政部 国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费...

分类:专家答疑 时间:20110712

26649. 不征税收入 [3%]

... 财税〔2009〕87号 一、对企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金，凡同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从...

分类:专家答疑 时间:20110713

26650. 贷款利息 [3%]

...准予扣除。企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的，在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用，应当作为资本性支出计入有关资产的成本，并依照本条...

分类:专家答疑 时间:20110713