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2681. 成本单价如何划分 [24%]

俱乐部会员提出如下问题:我们的开发项目是一个，分为一期和二期。一期两个楼，二期三个楼，均为高档公寓，且地下有车库。为了销售、融资、及核算的方便，我们分别取得了一期、二期的土地证、开工...

国税发[2006]31号 分类:专家答疑 时间:20070716

2682. 开发小区样板房装修 [24%]

...修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。国税发[2006]31号

分类:专家答疑 时间:20070726

2683. 关于业务招待费 [24%]

...除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。参见国税发[2006]31号。可以先放在待摊费用里，在以后有收入的年度（三年内）摊销。

分类:专家答疑 时间:20070729

2684. 预交企业所得税 [24%]

...问题专家解答如下:1、应当预交。参见国税发[2006]31号。但不应罚款，参见国税函发[1996]8号。 2、房地产公司必须按当年预收款足额上交企业所得税，如果当年漏交，下年补交需加收滞纳金，但不应罚款，参见国税函...

分类:专家答疑 时间:20070806

2685. 印花税 [24%]

...比。平时多看看房地产企业相关的税收政策，如国税发[2006]31号文件。

分类:专家答疑 时间:20070807

2686. 广告费、业务宣传费、业务招待费 [24%]

...员提出如下问题:我是一家房地产公司，国税发[2006]31号广告费、业务宣传费、业务招待费。按以下规定进行处理：2）新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、...

分类:专家答疑 时间:20070808

2687. 工商财务矛盾 [24%]

...下:不好办，必须按税法规定执行。 国税发[2006]31号文件规定： 凡开发合同或协议中约定分配项目利润的，应按以下规定进行处理: 　　1. 开发企业应将该项目形成的营业利润额并入当期应纳税所得额统一申报缴纳...

分类:专家答疑 时间:20070808

2688. 关于借款利息的税前扣除 [24%]

...过金融机构以委托贷款的形式借给我公司使用。国税发[2006]31号规定，“开发企业向金融机构统一借款后转借集团内部其他企业、单位使用的，借入方凡能出具开发企业从金融机构取得借款证明文件，其支付的利息准予按税收有...

分类:专家答疑 时间:20070810

2689. 业务宣传费 [24%]

...扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。 (国税发[2006]31号)

分类:专家答疑 时间:20070812

2690. 关于购房诚意金 [24%]

...定金性质。应计入预收帐款。根据营业税条例和国税发[2006]31号文件规定应预交营业税和所得税。

分类:专家答疑 时间:20070814