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...屋容积率计算并入房产原值缴纳房产税 容积率低于0.5的(如是0.4)按土地价值*0.4*2*1.2% 容积率高于0.5的(如是0.6)1.按全部土地价值*1.2% 2.按土地价值*0.6*1.2% 以上大于0.5的应该如何计算?...
分类:专家答疑 时间:20121127
... 且容积率不同,可以分开计征。 当:宗地容积率低于0.5: 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格;其中:土地面积=房产建筑面积的2倍 当:宗地容积率高于0.5: 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、开...
分类:专家答疑 时间:20121204
...的价款、开发土地发生的成 本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 1、当:宗地容积率低于0.5: 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格;其中:土地面...
分类:专家答疑 时间:20130502
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 1、过去会计制度规定除国家划拨的土地不计土地价值外,其余的都需计入房产原值,故税法...
分类:专家答疑 时间:20130527
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 当:宗地容积率低于0.5: 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格;其中:土地面积=...
分类:专家答疑 时间:20130529
...用的土地面积×每平方米年税额 3、当:宗地容积率低于0.5: 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格;其中:土地面积=房产建筑面积的2倍 当:宗地容积率高于0.5: 计入房产原值的地价为取得土地使用权支付的价款、...
分类:专家答疑 时间:20130621
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 当:宗地容积率低于0.5: 计入房产原值的地价=土地面积×单位土地价格;其中:土地面积=...
分类:专家答疑 时间:20130723
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 1、过去会计制度规定除国家划拨的土地不计土地价值外,其余的都需计入房产原值,故税法...
分类:专家答疑 时间:20130724
...原值10000万元,没有出租。上述两块宗地的容积率均大于0.5,房产原值均没有包含地价。请问:假如当地在计算房产税时计税依据是房产原值一次减除30%的扣除比例后的余值计税。请问:我单位如何计算房产税,需要考虑土地的...
分类:专家答疑 时间:20130929
...付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 1、过去会计制度规定除国家划拨的土地不计土地价值外,其余的都需计入房产原值,故税法...
分类:专家答疑 时间:20131014
156 76 151 2015 2016 52 1000 2004 112 160 2010 79 2010 80 2011 157