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261. 何时交纳契税问题 [25%]

...局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知 财税[2004]134号 一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成...

分类:专家答疑 时间:20100612

262. 普通住宅的界定 [25%]

...都不一样，请向当地主管税务机关查询。 2、根据财税〔2004〕134号：出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。(一)以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格...

分类:专家答疑 时间:20100803

263. 预售房交营业税 [25%]

...:第一、如果是你们支付的，需交契税。财税[2004]134号 第二、这种营业税是在正式出售楼时才转为“营业税金及附加”。预售时就在“应交税金 营业税金”这个科目放着。 第三、预售房时可以用你单位自制的收据。...

分类:专家答疑 时间:20100826

264. 契税计税依据 [25%]

...了契税（依据契税条例及实施细则）。04年出台的财税（2004）134号文规定契税计税依据包括城市配套费等项，请问老师03年取得的土地计税依据没有明确规定，只是说合同约定的价格。用04年出台的文件对我单位03年项目的城市配...

分类:专家答疑 时间:20101126

265. 改制企业要交土地收益金吗 [25%]

...于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为以出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 ...

分类:专家答疑 时间:20101210

266. 配套费用缴税问题 [25%]

...关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 财税[2004]134号 (一)以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配...

分类:专家答疑 时间:20101213

267. 耕地占用税是否作为契税计税依据 [25%]

...局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知财税[2004]134号 一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 (一)以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格...

分类:专家答疑 时间:20110218

268. 关于是否补交契 [25%]

...于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定：“以协议方式出让土地的，计税依据为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设...

分类:专家答疑 时间:20110416

269. 关于处理土地 [25%]

...关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 财税[2004]134号 二、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 3、扣...

分类:专家答疑 时间:20110712

270. 土地契税的问题 [25%]

...关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定： 　　一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 　　(二)以竞价方式出让的，其契税计税价格...

分类:专家答疑 时间:20110714