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2721. 房企预收房款是否需要价税分离，期房与现房分别怎样缴税 [24%]

... 借：应交税费—应交增值税—已交税金 （1110÷1.11）×3%=30 贷：银行存款 30 由于房地产企业在收到预收款时，没有发生纳税义务，因此，不存在像建筑业预收款项那样需要价税分离的问题。 在收...

分类:专家答疑 时间:20180505

2722. 非居民企业要交城建税及教育附加吗 [24%]

...附加为（假定本例适用的城建税税率为7%，教育费附加为3%）：X/(1+6%)×6%×10% 　　企业B代扣代缴的企业所得税为：[X/(1+6%)- X/(1+6%)×6%×10%]×10%

分类:专家答疑 时间:20151011

2723. 房产交易纳税问题 [24%]

...税税率 5 契税 合同销售价 受让方 1.5%（普通商品房）、3%（别墅与度假村等高档信宅） 6 登记费 受让方 若干 7 房地产证印花税 受让方 5元 8 中介费用 合同销售价 买卖双方 或有

分类:专家答疑 时间:20050423

2724. 湖南省益阳市地方税务局关于调整个人所得税核定征收率的公告 [24%]

...房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。依据此条规定，湖南省地方税务局对益阳市地方税务局下发了关于对益地税发〔2017〕14号即《关于请求授权按照纳税人住房转让收入一定比例核定征收个...

益阳市地方税务局公告2017年第2号 分类:湖南省税收政策法规 时间:20180115

2725. 汽车销售中的进项税问题 [24%]

...气缸容量在4.0升以上的 　2.中轻型商用客车　 1%　 3%　 5%　 9%　 12%　 25%　 40%　 5%　　 3、可以以发放表的形式列支，只要不超过工资总额的14%可以扣除。 职工福利费属于企业必要和正常的支出，在实际工作中企业要...

分类:专家答疑 时间:20110426

2726. 联建税收及发票 [24%]

...涉及的税种有： 契税：在购土地环节，按土地价款的3%－5%缴纳。 营业税及附加：在取得销售收入或预收款时缴纳。按收入的5.5%。 土地增值税：在取得销售收入或预收款时预缴，按收入的0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多...

分类:专家答疑 时间:20090908

2727. 江苏省国家税务局关于调整江苏省电力公司所属供电企业增值税预征率的通知 [24%]

...江苏省电力公司所属供电企业增值税预征率由1.5%调整为3%，请遵照执行。 

苏国税函[2010]33号 分类:江苏省税收政策法规 时间:20100203

2728. 安徽省国税局 地税局 农发行安徽省分行转发国家税企 业务总局 中国农业发展银行关于粮棉收储企业应纳税款 [24%]

...款帐户”后，农业发展银行应按企业每次销售回笼货款的3%预提，转入“企业财务资金专户”存储。     (二)粮棉收储企业在规定的期限内，向当地企业主管税务机关办理纳税申报。     (三)企业主管...

皖国税发[1999]11号 分类:安徽省税收政策法规 时间:20050901

2729. 固定资产销售享受减按2%征收账务处理 [24%]

...价格是103万 价款已经收到 并且开具了增值税发票给对方3%的税率 票而上注明的销项税金是3 万按政策这3万税金减按2%征收也就是说实际在增值税纳税申报表上的数字是2万.分录是怎么做的: 出售时: 1、借:固定资产清理1...

分类:专家答疑 时间:20160307

2730. 个人出租住房缴税 [24%]

...额的7%或者5%或者1%计算缴纳。教育费附加按增值税税额的3%，地方教育费附加按增值税税额的2%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的...

分类:专家答疑 时间:20160726