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27421. 房地产企业统一经营管理 [37%]

...用（因为已在购房时减掉了），第四年开始付给业主每年10%的固定收益，十年后业主可以选择收回物业或继续由开发商经营管理。请问房地产公司与商管公司就此项业务应该如何作账务处理及税务处理。商管公司付给业主固定收...

分类:专家答疑 时间:20140509

27422. 农业公司怎样会计核算和涉及税种 [37%]

...立分支机构农业示范园，主要从事蔬菜种植及销售。问：1、会计核算与现行的商品流通核算有什么不同的，怎样进行成本核算，科目设置有什么不同；2、农业生产及销售是否免税怎样核算；3、租农民的土地支付的租金没有发票...

分类:专家答疑 时间:20140516

27423. 早教培训业入账问题 [37%]

提出如下问题:1.收到小朋友一年的学费12000元，这其中包括书本费成本共1800，请问如何分开入账（书本费成本价能否作为售书收入直接作为零利润结转）？ 2.税务现在核定教育咨询为增值税，培训业属...

分类: 时间:20140521

27424. 占51%的股权的投资叫什么投资 [37%]

提出如下问题:请问老师：1、我司对外投资，占了被投资方51%的股份，请问：这叫什么投资？2、这笔投资我司如何做会计分录。3、年底分配利润时我司如何做账。4、我司汇算清缴时，要注意哪些问题？

分类:专家答疑 时间:20140521

27425. 产权式酒店 [37%]

提出如下问题:老师你好，1.产权式酒店交什么税，他有没有什么优惠政策，回复时请告知他的几号公文好吗？ 2.成立老年公寓有什么税收优惠，交什么税? 3.如果以上成立一个非盈利机构经营要交什...

分类:专家答疑 时间:20140522

27426. 关于汇算清缴 [37%]

提出如下问题:请问老师：1、我司2013年度的汇算清缴已经上传到国家税务局，报表也交给了税管员，但税管员尚未签名返还报表。现在我发现仍有部分费用要纳税调增。我该怎么办？2、我司的其中一个股东...

分类:专家答疑 时间:20140524

27427. 核定征收的问题 [37%]

提出如下问题:请问老师:1.所得税、土地增值税有查账征收和核定征收两种方式吗?2.一经确定,征收方式是以年为界定还是已项目为界定？3.所得税若为核定征收,土地增值税是查账征收还是核定征收呢?...

分类:专家答疑 时间:20140528

27428. 非境内注册居民企业的增值税 [37%]

...得税的税收管理。现有流转税方面的疑问： 1.境内的居民企业销售货物给A公司，是出口业务吗？境内企业享受出口退免税政策吗？ 2.境内的居民企业从A公司购进货物，是进口业务吗？ 3.A公司与境内的企业...

分类:专家答疑 时间:20140528

27429. 增值税发票 [37%]

...red>提出如下问题:我公司为增值税一般纳税人，2012年12月收到一张购车的增值税专用发票，当月已抵扣。2014年5月发现发票有误，需要退回让对方重开。请问，(1)我公司如何将抵扣的税款退给税务局，(2)税务局是否应该开...

分类:专家答疑 时间:20140529

27430. 出售不动产受让方交营业税可以吗 [37%]

...敬的会员：您提出的问题专家解答如下: 1、转让不动产的营业税由取得收入的出让方缴纳。 2、营业税为价内税。无论取得多少收入，其价款均包含营业税。 3、转让不动产： 1）、营业税：依5%的税率缴纳营业...

分类:专家答疑 时间:20140529