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27531. 个人出租房产如何交税 [29%]

...印花税。 　　（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 　　（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住...

分类:专家答疑 时间:20090413

27532. 出售不动产税收问题 [29%]

...如下问题:我公司是一家房地产开发公司,拍得一处资产300万元(包括办公楼和院落)土地证已变更为我公司,房产证还未变更(正在变更)现在我公司又将此处资产以400万元出售.买方先预付30%,等房产证变更过来再付70%,请问老师 ...

分类:专家答疑 时间:20090413

27533. 代理货物灭失赔偿税前扣除 [29%]

...否需要以财产损失名义报主管税务机关审批； 　　3、现已经咨询税务专管员，答复是赔偿款不可以税前扣除，但是以我的理解应该是可以扣除的，如果可以扣除，有没有专门的税法规定，以便与税务沟通，如不能扣除也请...

分类:专家答疑 时间:20090413

27534. 用自已销售的商品给客户送礼 [29%]

...发票列支费用？ 2、账务处理对否？ 3、是否存在税务风险，如个人所得税等？ 敬请回复！谢谢 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、不能凭此发票...

分类:专家答疑 时间:20090414

27535. 旅游地产税务问题 [29%]

...核算方式，涉及缴纳何种税金？按哪种办法计缴？ 3、开发独栋别墅过程中所有发生的成本和费用，能否全部计入“在建工程”科目？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、...

分类:专家答疑 时间:20090414

27536. 单位处理二手汽车怎样纳税？ [29%]

... 2、计算增值税的基数是评估价还是原值？ 3、如果在二手车市场开票（已问过税务局不能代开），是不是由开票的单位代收代征？谢谢老师！ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:...

分类:专家答疑 时间:20090414

27537. 探矿权账务处理 [29%]

...权价款我该怎样进行账务处理？ 2.何时入账？ 3.是根据地质调查所开据的发票作为“勘探开发成本”或“地质成果”入账（根据财会字1999 40号），还是计入无形资产？或是等采矿权办完后，入无形资产？ 4.如作...

分类:专家答疑 时间:20090414

27538. 企业产权转让 [29%]

...权全部转让，资产的转让不用计征增值税？ 3、集团公司下属子公司注销重新设立分公司，并随同总机构一并纳税（或单独纳税），此子公司产权应该是全部转到总公司，请问这种情况算不算企业产权全部转让，资产...

分类:专家答疑 时间:20090414

27539. 业务交际费礼品费的处理 [29%]

...？2给老总买的运动服装凭发票可以下账吗？怎么下账？3；可以税前扣除吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、计入业务招待费。 2、计入应付福利费。 3、分别按业务招待费的标...

分类:专家答疑 时间:20090414

27540. 应该怎么入帐？ [29%]

...票入无形资产，并按采矿证年限摊销进当期费用？ 3、我公司还租了一块耕地场地做料厂，租金分户支付，对方不提发票，我方若到税务局代开发票，应交什么税，税率多少？耕地占用税应由我公司交吗？什么时间交？

分类:专家答疑 时间:20090415