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2831. 房地产行业涉及的税种及计算方法 [7%]

...0.5%－4%预缴，房屋售完后清算，多退少补。增值率不超过20%免征土地增值税。 土地增值税清算时按以下步骤计算： （1）计算增值额 增值额=收入额－扣除项目金额 （2）计算增值率 增值率=增值额÷扣除项目金额 （3）确定...

分类:专家答疑 时间:20071025

2832. 咸阳市人民政府办公室关于转发《陕西省煤炭价格调节基金征收使用管理办法》的通知 [7%]

...业缴纳的煤炭价格调节基金由设区市地税部门征收，按省20%、市80%的比例分别解缴省、市财政“价格调节基金专户”。　　县（市、区）属煤炭、焦炭生产企业缴纳的煤炭价格调节基金由县级地税部门征收，按省20%、市20%...

咸政办发[2006]63号 分类: 时间:20060515

2833. 青岛市地方税务局关于印发《青岛市地方税务局代开发票管理暂行办法》的通知 [7%]

...营业额扣除已缴税款、相关费用和扣除费用标准后的余额20%，房产税12%.（4）个人出租商住两用房的用于生产经营的，适用税率：营业税5%，城建税、教育费附加分别按照营业税税额的7％、3％征收，个人所得税按营业额扣除已缴...

青地税发[2004]168号 分类: 时间:20040901

2834. 以土地投资入股子公司后进行股权转让涉税问题 [7%]

...交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。这样规定，是鼓励投资者将更多的资金投向房地产开发。 （三）对取得土地使用权后进行房地产开发建造的，在计算其增值额时，允许...

分类:专家答疑 时间:20130801

2835. 深圳市国家税务局关于转发国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知 [7%]

...制度改革工作的各项要求，进一步做好取消计税工资上浮20%等7项企业所得税行政审批制度后的各项后续工作，避免出现征管漏洞，经研究,现就已取消的企业所得税审批项目的后续管理工作通知如下：?　　一、取消定额计...

深国税办转字[2003]88号 分类: 时间:20030725

2836. 此项资产怎样入账？ [7%]

...资产改良的三条标准：发生修理支出达到固定资产原值的20%以上；经过修理后有关资产的经济使用寿命延长2年以上；经过修理后固定资产被用于新的或不同的用途。与会计制度规定的六条标准比较，特点是标准定量，比较易于...

分类:专家答疑 时间:20060925

2837. 股权收购涉税事项 [7%]

...得额。第三条规定：财产转让所得适用比例税率，税率为20%。据此，转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，按照20%的税率计征个...

分类:专家答疑 时间:20140923

2838. 政府收储土地使用权所得相关的税收优惠政策 [7%]

...、（二）、（三）、（五）、（六）项扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。 条例第八条（二）项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是...

分类:专家答疑 时间:20210514

2839. 关于地下车位未出租部分要不要交房产税 [7%]

...或经协商分别缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳，对纳税人没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。 国税发【2003】89号第一条规定，房地产开发企业...

分类:专家答疑 时间:20240103

2840. 固定资产后续支出 [7%]

...资产改良的三条标准：发生修理支出达到固定资产原值的20%以上；经过修理后有关资产的经济使用寿命延长2年以上；经过修理后固定资产被用于新的或不同的用途。与会计制度规定的六条标准比较，特点是标准定量，比较易于...

分类:专家答疑 时间:20071113