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28461. 房地产开发成本分摊 [26%]

...住宅18万方，商业1万方，车位8万方，其他约1万方），2015年底第一批次交房住宅约6.7万方，我公司地上、地下单独作的结算，我公司是按建筑面积法分摊单位成本=（地上开发成本+地下室开发成本）/总可售面积，并结转一批次销...

分类:专家答疑 时间:20170420

28462. 土地投资是否缴纳增值税 [26%]

...公司拟用2011年取得的土地投资，土地原值600万元，净值550万元，评估价值650万元。请问： 1、土地投资是否缴纳增值税，政策依据？ 2、增值额是650-600=50万元，还是650-550=100万元？ 3、税率是5%，还是11%？ 4、...

分类:专家答疑 时间:20170425

28463. 公司和个人购置房产的税务区别 [26%]

...用于经营按现行政策： 1）增值税：个人出租商用房按照5%的征收率征收增值税。 城建税、教育费附加以实际缴纳的增值税的税额为计征依据 城建税：纳税人所在地在市区的，税率为7%； 纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%...

分类:专家答疑 时间:20170511

28464. 个人所得税 [26%]

...号关于个人代开发票征收个人所得税问题的公告》要求自5月1日起执行。此项人工费于6月份由国税局代开发票结算，需要执行此公告吗？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:您好， ...

分类:专家答疑 时间:20170627

28465. 佣金问题 [26%]

...付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5％。

分类:专家答疑 时间:20051018

28466. 佣金问题 [26%]

...付给个人的佣金，除另有规定者外，不得超过服务金额的5％。 请问个人取得佣金除按劳务所得交个税外，是否还要交营业税？ 专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20051019

28467. 旅游公司税务 [26%]

...２号• 3、财税〔2003〕133号 4、国税发［2002］160号 5、财税〔2002〕208号 6、财社〔2002〕107号

分类:专家答疑 时间:20051021

28468. 能否进行长期债权投资 [26%]

...年的利息。? 4?筹集资金的投向符合国家产业政策。? 5?债券的利率不得超过国务院规定的利率水平。? 6?国务院规定的其他条件。?

分类:专家答疑 时间:20051027

28469. 关于股权转让个人所得税 [26%]

...，此时甲的股权为10万元（其中由未分配利润转赠部分为5万元，且已缴纳个人所得税），2005年甲以4万元的价格将其股权转让，请问：甲应缴纳的个人所得税如何计算？1、（4-1）*20%=0.6万元 2、转让价格4万元

分类:专家答疑 时间:20051031

28470. 关于增资、资本公积涉税问题 [26%]

...： 1、借款金额与权益性投资比例不超过2:1（金融企业为5:1）； 2、利率不超过同期银行贷款利率。

分类:专家答疑 时间:20170823