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28471. 股权投资增值 [26%]

...7页例一题：6月1日甲企业取得80亩土地，出让金600万，6月5日将其中40亩作价550万作为投资与另一家企业建立合资公司，若合资公司为房产公司，土地用于开发。请问：1、甲公司投资时土地是增值了250万的，是否交所得税、土地...

分类:专家答疑 时间:20050705

28472. 关于营改增之后的租赁税率和税种 [26%]

...月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应...

分类:专家答疑 时间:20160727

28473. 房屋出售涉税 [26%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 5月1日之后取得的房产出售时按11%的税...

分类:专家答疑 时间:20160727

28474. 我公司收到总公司促销费收入，有涉税风险吗？ [26%]

...，不得在计算应纳税所得额时扣除。 (该标准金融企业为5：1，其他企业为2：1) 3、企业实施其他不具有合理商业目的的安排而减少其应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。

分类:专家答疑 时间:20160728

28475. 过关费抵扣 [26%]

...; 二、收费公路通行费抵扣及征收政策 　　（一）2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额： 　　...

分类:专家答疑 时间:20160802

28476. 8月以后过路费抵扣 [26%]

...等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第二条规定：2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额：高速公路...

分类:专家答疑 时间:20160810

28477. 关联公司借款 [26%]

...债。 　　（4）人民银行对金融机构的贷款。 　　（5）住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放的个人住房贷款。 　　（6）外汇管理部门在从事国家外汇储备经营过程中，委托金融机构发放的外汇贷款。...

分类:专家答疑 时间:20160811

28478. 二手房交什么税 [26%]

...置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。……3.一般纳税人销售其2016年5月1日后取得...

分类:专家答疑 时间:20160823

28479. 慰问品涉税问题 [26%]

...产品批发市场企业，以租赁业为主，原来交营业税，今年5月1日营改增后，改征增值税并认定为一般纳税人，经税局同意租赁业按5%的征收率征税。为庆祝市场开业10周年，稳定市场租户，公司拟对所有租户（1500户）发放慰问品...

分类:专家答疑 时间:20160902

28480. 融资租赁实际利率的怎么计算 [26%]

...款，融资金额1个亿，对方提给出的方案如下：融资期限5年，租金支付方式：等额本金，半年后付，咨询服务费5%，保证金3%，租赁利率6%，回购价100元，到期共计支付租金合计1.165亿。请教老师，按此方案，我公司应负担的实际...

分类:专家答疑 时间:20160909