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28631. 长期出差租住民宅可否计入差旅费 [25%]

... 1.确认收入、结转成本是否适用完工百分比？ 2.出差在外租民宅一年，其相关的租金、床、家具、雇大妈买菜做饭，取得的发票可否税前列支？可否计入差旅费？ 尊敬的会员：您提出的问题专...

分类:专家答疑 时间:20160503

28632. 个人不动产租赁 [25%]

...的问题专家解答如下:1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 　　2.增值税：以租金收入的5%计算缴纳 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业...

分类:专家答疑 时间:20160505

28633. 物业 收费税率问题 [25%]

...垃圾清运费是否列入收入交增值税？税目和税率是什么？2、小区公共部分停车场收入应按什么税目缴税，税率是什么？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:1、车辆停放服务、道路通行服...

分类:专家答疑 时间:20160506

28634. 房地产预缴税款 [25%]

...)*3% 分录 借:银行存款100万 贷:预收帐款95.238万 贷:应缴增值税?(预缴数2.857还是实际数4.762万差额如何处理?) 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下::应缴增值税是指预缴...

分类:专家答疑 时间:20160511

28635. 有关房产税 [25%]

...用、捐赠、赞助、广告、样品、职工福利、奖励等； 2.将开发产品转作经营性资产； 3.将开发产品用作对外投资以及分配给股东或投资者； 4.以开发产品抵偿债务； 5.以开发产品换取其他企事业单位、个人的非货...

分类:专家答疑 时间:20050507

28636. 汽车使用费 [25%]

...的，此保险费，承租单位不能在企业所得税税前扣除。 2、个人出租，可以申请税务机关代开发票。 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 财税〔2016〕36号 附件2：营业税改征增值税试点有关事项...

分类:专家答疑 时间:20160513

28637. 进项税额抵扣科目使用问题 [25%]

...需在次月做“进项税额转出”账务处理吗？ 2、在国税只申报缴纳增值税，其他附加税还是地税申报缴纳吗？ 且和原来的营业税附加计算方法及比例一样吗？ 其他原来在地税缴纳的税费还是在地税缴纳？如印花税...

分类:专家答疑 时间:20160517

28638. 租赁个人商铺和住房涉税计算 [25%]

...收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%费用，其余额为应纳税所得额，依10%的税率计算缴纳个人所得税。 2.增值税。（1）出租住房，申请代开增值税普通发票的，当月代开金额在3万元以下的，国税机关为其...

分类:专家答疑 时间:20160519

28639. 不动产简易征收 [25%]

...勘察设计企业，为一般纳税人。公司部分房屋对外出租（2016.4.30前取得），拟采用不动产简易征收计税，税务部门要求写出书面说明，说明应注意哪些方面？ 尊敬的会员：您提出的问题专家解答如下:

分类:专家答疑 时间:20160520

28640. 房屋转租计税方法 [25%]

...司一栋房产，同时将部分转租出去。合同日期为1月1日至12月31日 1、A公司采用了简易计税办法，只能给我公司提供5%的专票，那我公司若也采用简易计税办法，那到年底合同到期后，我公司是否在明、后两年也必须采用（5%)...

分类:专家答疑 时间:20160521