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28721. 用土地等抵顶代建费用 [25%]

...符合下列四个条件： 　　1）由委托方自行立项； 　　2）不发生土地使用权或产权转移； 　　3）受托方不垫付资金； 　　4）事先与委托方订有委托代建合同。 故，你公司的“代建”是否构成代建房屋行为请咨询主管税务...

分类: 时间:20160829

28722. 营改增后租金 [25%]

...题:老师你好，我们公司建了创业园，完工交付使用是2016年5月以后，现要出租给一些个体户、商户，我想问下：1、出租需交纳哪些税金，是否要交纳12%房产税，5%增值税，还有其他一些附加税？2、如果我出租给个体户，在增...

分类:专家答疑 时间:20160829

28723. 营改增后雇佣个人劳务提供服务的开票及涉税问题 [25%]

...、雇佣个人劳务提供服务时，劳务费一定要开具发票吗？2、如果开劳务发票中已经有随征4.8%个人所得税，我单位还用再代扣代缴个人所得税吗？3、如果不开劳务发票，列单支付我单位有什么风险？ ...

分类:专家答疑 时间:20160830

28724. 增值税发票 [25%]

...是否需要认证。如果不进行进项税抵扣，可以不认证。 2.经过了180天，机动车发票是否可以认证。如果不是客观原因造成的逾期，不可以认证。 3相关规定如下：（1）《国家税务总局关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题...

分类:专家答疑 时间:20160831

28725. 监理费抵扣进项税 [25%]

...改增后取得的发票允许抵扣，还是一直可以抵扣？ 2.那如果我们的项目是营改增之前就成立了还允许抵扣吗？ 3.如果允许抵扣，那我们之前按不抵扣处理的进项税额（发票已经认证但申报进项税时转出）还能不能在申...

分类:专家答疑 时间:20160902

28726. 建筑公司总分包问题 [25%]

...部分保温工程分包出去，建设单位现在不要发票，我开了210万收款收据给建设单位，其中包含（30万分包款），分包单位先给我提供了60万的保温发票（实际分包造价为80万），没有税票复印件，也没有分包合同（只是口头协议）...

分类:专家答疑 时间:20160903

28727. 拆迁补偿账务处理 [25%]

...用化处理还是资本化处理？请具体列一下会计分录 2.如果因施工临时占用相关单位或农民土地，不取得使用权，这部分费用需要哪些依据才能账务列支，进入那个科目？ 3.如果超过政府补偿标准的相关补偿支出，有没...

分类:专家答疑 时间:20160907

28728. ppp模式下涉税问题 [25%]

...营期间财务费用）需缴纳增值税吗？税率是多少？ 2、收到政府运营绩效付费需缴纳增值税吗？税率是多少？ 上述缴税依据及文件？ 3、项目前期费用由政府出资人代表垫付，后期一次性偿还时是否涉及“交易”...

分类:专家答疑 时间:20160919

28729. 甲方转过没卖掉的房产 [25%]

...如下要求：（1）应具有独立的法人资格的经济组织；（2）有固定的办公地点和服务场所；（3）注册资金应符合工商行政管理制度；（4）具有健全的组织章程和各项管理制度；（5）具有房地产专业知识或取得房地产经纪人资格...

分类:专家答疑 时间:20160923

28730. 企业合并问题 [25%]

...关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知 财税[2009]59号 （五）合并，是指一家或多家企业（以下称为被合并企业）将其全部资产和负债转让给另一家现存或新设企业（以下称为合并企业），被合并企业股东换取合并企...

分类:专家答疑 时间:20161010